Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAHRAMANMARAŞ İCRA DAİRESİ 2018/2370 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi, 4062 Ada, 15 Parsel, SERİNTEPE Mahallesi, 24 Nolu Bağımsız Bölüm zemin tipi kat irtifakıdır. Ana taşınmaz nitelik arsa olup, arsanın yüz ölçümü 2.393,53 m2dir. Hissesi tamdır.Gayrimenkul Serintepe ( tavşan tepe mah) 69005/2 sokak no 4 Cansude Apt. 6. Kat 24 nolu konut(yerinde 7 kat 24 nolu)'dur. Cansude apt. 3 bodrum kat+2 bodrum kat+1 bodrum kat+zemin kat+7 normal kat olmak üzere 11 katlıdır. Cinsi betonarme karkastır. Asansörlüdür. Isınma sistemi merkezi doğalgazdır. Mutfakta doğalgaz vardı. Mevcut konut Güney+Doğu cephelidir. Oturum alanı İnşaat Ruhsatına göre 154 m2 dir.Girişte hol+oturma odası+ebeveyn yatak odası+ çocuk yatak odası+salon+mutfak+ banyo+ wc vardır. Ebeveyn yatak odasında duş vardır. Yatak odası, oturma odası ve mutfağa bakan balkon vardır. Yer döşemesi (balkonlar, holler banyo wc duş seramiktir) Diğer mekanlar ahşap parkedir.Duvarlar alçı sıva üzeri saten boya, tavan kireç badanadır.Kartonpiyer vardır.Giriş kapısı çelik kapı iç kapılar ahşap pencereler pvc dir. Girişte vestiyer, mutfakta tezgah ve dolap vardır. Banyo wc de hilton tipi lavabo vardır.Tavan asma tavandır. Su ve elektriği vardır. Yapı kullanma izni 2014 yılında alınmış olup, 4 yıllıktır. çevre duvarı vardır. Açık otoparkı alt yapısı vardır. Ulaşımı kolaydır. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Hali hazırda kullanılmaktadır.
Yüzölçümü : 2.393,53 m2 Arsa Payı : 120/3500
İmar Durumu : İnşaat tarzı E=1.50 max 10 katlıdır
Kıymeti : 260.652,79 TL
KDV Oranı : Satış tarihi itibariyle yürürlükte olan mevzuata göre alınacaktır
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 09/01/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 11/02/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi, 2. Kat İhale Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50

sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV(satış tarihi itibariyle yürürlükte bulunan mevzuata göre)1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2370 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.