Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAHRAMANMARAŞ İCRA DAİRESİ

2018/2586 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İli, Onikşubat ilçesi, Pınarbaşı mah, 7404 Ada, 1 nolu parsel olup Zemin Tipi kat irtifakı Ana taşınmaz nitelik Arsa dır. Borçlu adına kayıtlı 115/15540 Arsa paylı E BLOK ONDÖRDÜNCÜ KAT 31 nolu KONUT tur Arsasının 11.353.24 m2 dir.Hisssesi tamdır.Gayrimenkul (Tekerek Mah) 94010 Sokak No 6 de bulunan UKKAŞE SİTESİ EBLOK ONDÖRDÜNCÜ KAT 31 nolu (YERİNDE SON KAT 31 NOLU) Konuttur.Taşınmaz 2 bodrum kat+1 Bodrum kat+Zemin+14 Normal kattan oluşan 17 Katlı binadır. Cinsi Betonarme karkastır. Asansör mevcuttur Isınma sitemi Merkezi doğal gazlıdır. Borçluya ait Konutun cephesi Güney +Doğu+Batı cepheli olup İnşaat ruhsatına göre Oturum alanı 119+34= 153,0 m2 dir. Girişte hol+oturma odası +salon+mutfak+banyo+wc +ebeveyn yatak odası+çocuk yatak odası bulunmaktadır.Ebeveyn yatak odasında duş vardır. Yer döşemesi balkonlar banyo wc duş seramik diğer mekanlar ahşap parkedir.Duvarlar alçı sıva üzeri Kağıt kaplamadır.Tavan plastik boyalıdır tavanda kartonpiyer vardır.Giriş kapısı çelik kapı iş kapılar ahşap pencereler p.v.c dir banyo wc kapıları p.v.c dir. Mutfak alnı, banyo wc duş duvarları fayans kaplamadır Banyoda wc de Hilton tipi lavabo vardır tavanları asma tavandır.Girişte vestiyer ara holde dolap vardır Mutfakta tezgah ve dolaplar vardır.Dış cephe yalıtım vardır.Alt yapısı vardır ulaşımı kolaydır belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.Yapı kullanma izni yoktur.1 yıllıktır.Çevre duvarı açık oto parkı oyun alanları vardır.Hali hazırda kullanılmaktadır.
Yüzölçümü : 11.353,24 m2
Arsa Payı : 115/15440
İmar Durumu : E 1.50 max 10 katlı konut
Kıymeti : 216.443,51 TL
KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 03/03/2020 günü 11:10 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 03/04/2020 günü 11:10 - 11:20 arası
Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi 2. Kat İhale Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar

esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2586 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.