Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAHRAMANMARAŞ İCRA DAİRESİ

2019/14211 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, 4729 Ada, 15 Parsel, ÜNGÜT Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız Bölüm olup, Zemin Tipi Kat irtifakı, Ana Taşınmaz Nitelik ARSA dır. A Blok 1. Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm Konuttur. , hissesi Tam dır. Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi Üngüt Mah. (Üngüt Mah. 71126. Sok. No: 11), 4729 ada 15 nolu parselde bulunan DİVAN SİTESİ A Blok 1. Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm Konuttur. Divan Sitesi 2. Bodrum Kat+ 1. Bodrum Kat+ Zemin+ Asma Kat+ 9 Normal+Çatı Kattan oluşan 12 Katlı binadır. Yapı cinsi Betonarme karkastır. Isınma sistemi merkezi doğalgaz kaloriferlidir. Her katta 2 daire vardır. Borçluya ait konut Kuzey- Güney- Batı cephelidir. Yapı Ruhsat tarihi 02.10.2014 olup İnşaat ruhsatına göre Oturum Alanı (149+ 19)=168 m2 dir. Girişte antre+ oturma odası+ salon+ mutfak+ ebeveyn yatak odası+ çocuk yatak odası + çocuk yatak odası + banyo+ wc+ duş bulunmaktadır. Bir adet balkon mevcuttur. Yer döşemesi ahşap parke, mutfak, hol ve ıslak hacimlerde seramiktir. Duvarlar alçı sıva üzeri saten boyadır. Tavan plastik boyadır, tavanda kartonpiyer ve bazı odalarda kısmi asma gergi tavan vardır. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap, pencereler p.v.c. dir. Banyo ve wc duvarları fayans kaplamadır. Wc de Hilton tipi lavabo vardır ve tavanları asma tavandır. Girişte vestiyer, mutfakta tezgah ve dolapları mevcuttur. Alt yapısı vardır ve Belediyenin yol, su, ulaşım, çöp toplama ve benzeri hizmetlerinden faydalanmaktadır. Yapı yapım süresi göz önünde bulundurulduğunda 0-3 yıllıktır. 0-3 yıllık betonarme karkas yapılarda yıpranma oranı % 4 dür.
Yüzölçümü : 3.484,27 m2
Arsa Payı : 190/7260
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı İmar Planında E=1.70 Max Kat=10 Karma Kullanım Alanları olarak tanımlıdır.
Kıymeti : 390.546,98 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 13/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi 2. kat İhale Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, 4729 Ada, 15 Parsel, ÜNGÜT Mahalle/Köy, 11 Nolu Bağımsız Bölüm olup, Zemin Tipi Katirtifakı, Ana Taşınmaz Nitelik ARSA dır. B Blok 5. Kat 11 Nolu Bağımsız Bölüm Konuttur. Hissesi Tam?dır. Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi Üngüt Mah. (Üngüt Mah. 71126. Sok. No: 9), 4729 ada 15 nolu parselde bulunan DİVAN SİTESİ B Blok 5. Kat 11 Nolu Bağımsız Bölüm Konuttur. Divan Sitesi Bodrum Kat+ Zemin Kat+ 8 Normal Kattan oluşan 10 Katlı binadır. Yapı cinsi Betonarme karkastır. Isınma sistemi merkezi doğalgaz kaloriferlidir. Her katta 2 daire vardır. Borçluya ait konut Kuzey- Güney- Batı cephelidir. Yapı Ruhsat tarihi 02.10.2014 olup İnşaat ruhsatına göre Oturum Alanı (118+12) 130 m2 dir. Girişte antre+ oturma odası+ salon+ mutfak+ ebeveyn yatak odası+ çocuk yatak odası + banyo+ wc+ duş bulunmaktadır. Bir adet balkon mevcuttur. Yer döşemesi ahşap parke, mutfak, hol ve ıslak hacimlerde seramiktir. Duvarlar alçı sıva üzeri saten boyalı ve bazı duvarlarda duvar kağıdı bulunmaktadır. Tavan plastik boyadır, tavanda kartonpiyer vardır. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap, pencereler p.v.c. dir. Banyo ve wc duvarları fayans kaplamadır. Wc de Hilton tipi lavabo vardır tavanları asma tavandır. Girişte vestiyer, mutfakta tezgah ve dolapları mevcuttur. Alt yapısı vardır ve Belediyenin yol, su, ulaşım, çöp toplama ve benzeri hizmetlerinden faydalanmaktadır. Yapı yapım süresi göz önünde bulundurulduğunda 0-3 yıllıktır. 0-3 yıllık betonarme karkas yapılarda yıpranma oranı % 4 dür.
Yüzölçümü : 3.484,27 m2
Arsa Payı : 140/7260
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı İmar Planında E=1.70 Max Kat=10 Karma Kullanım Alanları olarak tanımlıdır.
Kıymeti : 252.561,69 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/02/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 13/03/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi 2. kat İhale Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, 4729 Ada, 15 Parsel, ÜNGÜT Mahalle/Köy, 17 Nolu Bağımsız Bölüm olup, Zemin Tipi Katirtifakı, Ana Taşınmaz Nitelik ARSA? dır. A Blok 9. + Çatı Kat 17 Nolu Bağımsız Bölüm Konuttur. hissesi Tam dır. Kahramanmaraş İli,

Onikişubat İlçesi Üngüt Mah. (Üngüt Mah. 71126. Sok. No: 11), 4729 ada 15 nolu parselde bulunan DİVAN SİTESİ A Blok 9. + Çatı Kat 17 Nolu Bağımsız Bölüm Konuttur. Divan Sitesi 2. Bodrum Kat+ 1. Bodrum Kat+ Zemin+ Asma Kat+ 9 Normal+ Çatı Kattan oluşan 12 Katlı binadır. Yapı cinsi Betonarme karkastır. Isınma sistemi merkezi doğalgaz kaloriferlidir. Her katta 2 daire vardır. Borçluya ait konut Kuzey- Güney- Batı cephelidir. Yapı Ruhsat tarihi 02.10.2014 olup İnşaat ruhsatına göre Oturum Alanı (149+ 23)+ 50=222 m2 dir. Daire dubleks olup Girişte antre+ oturma odası+ salon+ mutfak+ ebeveyn yatak odası+ çocuk yatak odası + banyo+ wc+ duş ve çatı katta salon+ oda+ banyo+ teras bulunmaktadır. İki adet balkon mevcuttur. Yer döşemesi ahşap parke, mutfak, hol ve ıslak hacimlerde seramiktir. Duvarlar alçı sıva üzeri saten boyadır. Tavan plastik boyadır, tavanda kartonpiyer vardır. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap, pencereler p.v.c. dir. Banyo ve wc duvarları fayans kaplamadır. Banyo ve Wc de Hilton tipi lavabo vardır tavanları asma tavandır. Girişte vestiyer, mutfakta tezgah ve dolapları mevcuttur. Alt yapısı vardır ve Belediyenin yol, su, ulaşım, çöp toplama ve benzeri hizmetlerinden faydalanmaktadır. Yapı yapım süresi göz önünde bulundurulduğunda 0-3 yıllıktır. 0-3 yıllık betonarme karkas yapılarda yıpranma oranı % 4 dür.
Yüzölçümü : 3.484,27 m2
Arsa Payı : 240/7260
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı İmar Planında E=1.70 Max Kat=10 Karma Kullanım Alanları olarak tanımlıdır.
Kıymeti : 508.640,60 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 13/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi 2. kat İhale Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK.nun 127.maddesi gereğince ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerin tapuda kayıtlı adresleri varsa o adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapu da kayıtlı olmaması halinde varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazete de veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer, işbu ilan tebligat yapılması gerekip de tebligat yapılamayanlara ilanen tebliğ yerine geçerlidir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/14211 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.