Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2022/2 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Dulkadiroğlu İlçe, Beşenli Mah. 144 Ada, 1 Parsel,Göcük Deresi Mevkii, Kahramanmaraş ili Dulkadiroğlu ilçesi Beşenli Mah. Ana taşınmaz niteliği bahçedir. Kilitınlı toprak yapısında ve ortalama %5-6 eğime sahiptir. Dosyada mevcut tapu kaydında vasfı bahçe olarak geçmektedir. Taşınmaz üzerinde 15-20 yaş aralığında verim çağında ceviz, kiraz, elma, bağomçaları, erik vb. birçok meyve ağacının olduğu görülmüştür.
Adresi : Kahramanmaraş İli Dulkadiroğlu İlçesi Beşenli Mah. Dulkadiroğlu /
KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 2.793,28 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalmaktadır. 1/5000 Ölçekli Nazım
İmar Planının bulunmadığı,30/03/2014 tarihi sonrasında da Büyükşehir
Belediyesince herhangi bir nazım imar planının onanmadığı.
Kıymeti : 105.306,65 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Olduğu Gibidir.
1. Satış Günü : 18/10/2022 günü 09:30 - 09:40 arası
2. Satış Günü : 18/11/2022 günü 09:30 - 09:40 arası
Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi İhale Salonu - Cumhuriyet Mah. Prof.Dr.Necmettin ERBAKAN Bulv. No. 66 İhale Salonu Onikişubat/KAHRAMANMARAŞ
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Dulkadiroğlu İlçe, Beşenli Mah. 145 Ada, 169 Parsel,Köyiçi Mevkii, Kahramanmaraş ili Dulkadiroğlu ilçesi Beşenli Mah., Tapu kaydında vasfı kargir ahır ve bahçe olarak geçmektedir. Taşınmaz üzerinde tarımsal faaliyette bulunulduğu ve yoğun olarak buğday, fasulye yetiştirildiği yapıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde bitkilerin su ihtiyacını karşılayan su kuyusu bulunmaktadır. Bu nedenle taşınmazın değeri gelir metoduna göre belirlenecektir. Eğimli olan yerlerde ise çeşitli meyve ağaçları ve bağ omacalarının bulunduğu görülmüştür. Bunlar ise mütemmim-cüz olarak hesaplanacaktır. Satış konusu 145 Ada 169 Parsel üzerinde zemin katlı yığma tarzda inşa edilmiş ahır bulunmaktadır. Yerinde yapılan ölçümlerde ahır 48 m² kullanım alanına sahiptir. ahır yığma tarzında 1/A yapı sınıfında yığma tarzında inşa edilmiş olup 4-5 yaşındadır. Ahırın duvarları sıvasız, zeminleri toprak, çatısı ahşap malzeme ile kapatılmış olup ön kısmındaki tente birkısmı çökmüş vaziyettedir. Keşif günü ahır kullanılmadığı gözlemlenmiş olup bakımsız durumdadır. İmalat eksikliği (çatı kaplam tesisat boya badana) vardır.
Adresi : Kahramanmaraş İli Dulkadiroğlu İlçesi Beşenli Mah. Dulkadiroğlu /
KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 15.351,53 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu :1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalmaktadır. 1/5000 Ölçekli Nazım
İmar Planının bulunmadığı,30/03/2014tarihi sonrasında da Büyükşehir
Belediyesince herhangi bir nazım imar planının onanmadığı.
Kıymeti : 711.215,75 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Olduğu Gibidir.
1. Satış Günü : 18/10/2022 günü 09:45 - 09:55 arası
2. Satış Günü : 18/11/2022 günü 09:45 - 09:55 arası
Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi İhale Salonu - Cumhuriyet Mah. Prof.Dr.Necmettin ERBAKAN Bulv. No. 66 İhale Salonu Onikişubat/KAHRAMANMARAŞ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.