Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İli Dulkadiroğlu İlçesi Şeyhadil mah 425 Ada 52 Nolu parsel üzerinde halı hazırda Zemin kat + Normal kat olmak üzere iki katlı yapı vardır. Ayrıca tek katlı bahçede müştemilat ve ayrıca çeşitli meyev ağaçları vardır 2 katlı yapının Cinsi Betonarme kargirdir iki katta mesken olarak kullanılmaktadır. Zemin kat meskenin oturum alanı 82 m2dir.Girişte holt salon mutfak + oturma odası + yatak odası + banyo + wc dir. Yer döşemesi yatak odası ahşap döşeme diğer mekanlar seramik Duvarlar plastik boya ve tavan kireç badanadır Dış ana giriş kapı demir doğrama iç Kapı doğramaları ahşaptır. Pencereler ahşap doğramadır. korkuluk vardır Banyo wc duvar kaplamaları fayanstır Mutfakta tezgâh ve dolap vardır. Su ve Elektriği vardır. Isınma sistemi sobalıdır yapı ruhsatı yoktur. Normal kat meskenin oturum alanı 104 m2dir. Girişte hol + salon + mutfak + oturma odası + yatak odası + banyo Wc (ana giriştedir) dir. Yer döşemesi salon ahşap parke diğer mekanlar paletyen mermerdir. Duvarlar plastik boya ve tavan kireç badanadır Dış kapı demir doğrama iç Kapı doğramaları ahşaptır. Pencereler ahşap pvc doğramadır. Banyo wc duvar kaplamaları yarım fayanstır. Mutfakta tezgâh ve dolap vardır. Su ve elektriği vardır. Isınma sistemi sobalıdır. İnşaat ruhsatı yoktur. 35-40 yıllıktır, eksik imalat (çatı kalorifer tesisatı müteferrik işler vb) vardır. Evin oturum dışında kalan kısımlar bahçe olarak kullanılmaktadır. Bahçe duvatı mevcuttur Ulaşımı vardır belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Şeyhadil Mah 67004 Sokak No 3 Dulkadiroğlu / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 309,44 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E=1.70 Max.Kat=6 Karma Kullanım Alanında tanımlı olup U şartı bulunmaktadır.
Kıymeti : 640.126,48 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 15/02/2023 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 15/03/2023 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi İhale Salonu - Cumhuriyet Mah. Prof.Dr.Necmettin ERBAKAN Bulv. No. 66 Mezat Salonu Onikişubat/KAHRAMANMARAŞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açıkartırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/20 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.