Kahramanmaraş Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Kahramanmaraş Onikişubat’ta 120 metrekare daire icradan satılık

İhalenin AdıKahramanmaraş Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Kahramanmaraş Onikişubat’ta 120 metrekare daire icradan satılık
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlKahramanmaraş
İhalenin Tarihi08 Kasım 2022
İhale Saati11:20
İhale iKNILN01695485
İhaleyi Yapan İdareKahramanmaraş Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu
İhalenin İlanı :
T.C. KAHRAMANMARAŞ 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU2022/3 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş ili Onikişubat ilçesi Serintepe Mah. 2934 ada 1 parsel M blok 1. kat 4 nolu bağımsız bölüm (Özgür Apt) güneyden 48015. Sokağa cepheli, Kadın doğum ve Çocuk hastanesine 175 m, Yunus Emre Ortaokuluna 225 m, Bedüizzaman Bulvarına 350 m ve Şey Edibali Bulvarına 200 m mesafede bulunmaktadır. Çevresinde 4 ila 8 kat arasında değişen yapıların olduğu bir alandadır. Kahramanmaraş'ın eski yerleşim alanında bulunmaktadır. Özgür apt Bodrum kat + Zemin kat + 2 normal katlı olmak üzere 4 katlıdr. Asansör yoktur. Cinsi Betonarme karakstır her katta 2 daire vardır. Oturum alanı 120 m²'dir. Girişte hol, mutfak, wc, salon, oturma odası, yatak odası, çocuk yatak odası, gece holü ve banyodan oluşmaktadır. Mutfak yatak odası salona açılan balkon vardır. Yer döşemesi banyo wc balkonlar seramik diğer mekanlar ahşap parkedir. Islak mekan banyo wc duvarları 150 cm yüksekliğinde fayans kaplamadır. Mutfak dolabı, vestiyer, yüklük, lavabo ve batarya her türlü müştemilatı tamdır. İç kapılar ahşap, dış kapısı çelik pencereleri pvc dir. Isınma sisyemi kombili doğal gazlıdır, yapı kullanbam izni 1989 yılında alınmış olup 33 yıllıktır. Alt yapısı vardır. Ulaşımı kolaydır, belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Oto parkı vardır çevre duvarı vardır, çevre düzenlenmesi eksiktir. İmalat eksikliği(çatı çevre düzeni vb) vardır.
Adresi : Mimar Sinan Mah. 48015. Sk. No:12 Kat:1 D:4 Onikişubat / K.MARAŞ
Yüzölçümü : 8.730 m² (Ana taşınmaz)
Daire Oturum Alanı : 120 m²
Arsa Payı : 1/118
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Emsal:1.50, Max. Kat:10 olan konut yapı alanı olarak tanımlıdır.
Kıymeti : 343.534,57 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 08/11/2022 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 08/12/2022 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi İhale Salonu - Cumhuriyet Mah. Prof.Dr.Necmettin ERBAKAN Bulv. No. 66 Mezat Salonu ONİKİŞUBAT/KAHRAMANMARAŞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci
artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa