Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KAHTA İCRA DAİRESİ

2022/39 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adıyaman İl, Kahta İlçe, NARİNCE Mahalle/Köy, GÖKÇE Mevkii, 651 Parsel, taşınmaz tapu kaydında tarla vasfı ile kayıtlı ise dehali hazırda da taşınmazın fen bilirkişisinin raporunda A harfi ile belirttiği 3.991,00 m2 lik alanda bağ taşınmazın geri kalan 112.609,00 m2 'lik kısmı ise susuz tarla vasfında kullanıldığı, Narince-Gökçeköy grup yoluna 200 metre, Narince köy merkezine 3 km, Kahta ilçe merkezine 30 km ve Adıyaman İl merkezine 60-65 km mesafede, belediye İmar planı dışında, devlet tarafından yapılan sulama sistemi veya tertibatının olmadığı, kuru şartlarda tarım yapıldığı, toprak yapısı itibari ile; killi-tınlı bir yapıya sahip, hafif taşlıklı, arazi eğiminin ortalama % 4-8 eğimli olduğu, erozyon, tuzluluk ve drenaj sorunu olmayan, orta derin profilli, toprak geçirgenliğinin ve su tutma kapasitesinin iyi olduğu, arazinin özellikleri dikkate alındığında 2. Sınıf kuru tarım arazisi vasfında olup, tek ve çok yıllıklı kültür bitkisi yetiştiriciliği yapılmasına uygun olduğu tespit edildi.
Adresi : Adıyaman İli Kahta İlçesi Narince Köyü 651 ParselKahta / ADIYAMAN
Yüzölçümü : 116.600,00 m2 ( BORÇLUNUN 1/2 HİSSESİNE DÜŞEN KADARI SATILACAKTIR. )
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 1.128.648,44 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 27/01/2023 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 24/02/2023 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : KAHTA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden öncekigün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK Madde 127 gereği ilgililerin nüfusa kayıtlı oldukları adresler ve tapuda kayıtlı adresleri haricinde ayrıca adres tahkiki yapılmayacaktır. Herhangi bir ilgiliye tebligat yapılamasa bile gazete ilanı ilgililere tebliğ hükmünde sayılacaktır.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/39 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/11/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.