Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KAHTA İCRA DAİRESİ

2021/222 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İHALESİ YAPILACAK BAĞIMSIZ BÖLÜMLERİN BULUNDUĞU
Taşınmazın Arsa Durumu;
Mahalle : Karşıyaka
Ada/Parsel : 310/8
Yüzölçüm : 432,66 m2
Niteliği : Arsa
İmar Durumu : Ayrık Nizam – 5 kata müsadeli
Taşınmaz üzerinde halihazırda 5 katlı apartman bulunmaktadır. Taşınmaz belediyenin uygulama imar planındadır. Taşınmazın olduğu bölge belediyenin ve diğer kamu kurumlarının tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır. Etrafında 5-7 katlı konut+ticari yapılar mevcuttur. Taşınmaz Kahta İlçesinin ana arterlerinden Mustafa Kemal Caddesinin 20 m güneyinde Mehmet Akif Caddesi üzerindedir. Cadde ile aralarında bir parsel mevcuttur. Şehir merkezine 1.5 km mesafededir. Gazi Ortaokulu ve Eski Zeus Oteline yürüme mesafesindedir. Yakınında okul, ibadethane ve belediyenin sosyal dinlenme alanları mevcuttur. Civarda konut kira maliyeti aylık 1500 TL ve işyeri kira maliyeti ise aylık 6.000-8.000 TL dir. Şehrin gelişimini tamamladığı mevkidedir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adıyaman ili, kahta ilçesi, karşıyaka mahallesi, 310 ada, 8 parsel 2. kat 9 nolu bağımsız bölüm ruhsatlı olup konut olarak kullanılmaktadır. 1 oda 1 Salon (1+1), mutfak, wc/lavabo, banyo ve 1 adet balkondan müteşekkildir. Odalar laminat parke ve koridor ve ıslak mahaller seramik kaplamadır. Islak hacimlerin duvarları fayans, odaların duvarları ve tavanları ise alçı sıva+plastik boyadır. Mutfak tazgahı granit mermer, dolapları mdflmadır. Isınma, merkezi sistem doğal gaz iledir. Konutun bulunduğu apartmanın merdivenleri mermer, korkulukları alüminyumdur. Binada ısı yalıtım mantolama mevcut fakat çatı örtüsü bulunmamaktadır. Bağımsız Bölümün brüt alanı 48 m²'dir.
Adresi : Adıyaman İli, Kahta İlçesi, Karşıyaka Mahallesi, 310 Ada, 8 Parsel 2. Kat Bağımsız Bölüm 9 Mesken Nitelikli Taşınmaz Kahta / ADIYAMAN
Yüzölçümü : 48 m2
Arsa Payı : 1/19
Kıymeti : 280.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 27/01/2023 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 24/02/2023 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : KAHTA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adıyaman ili, kahta ilçesi, karşıyaka mahallesi, 310 ada, 8 parsel 2. kat 10 nolu bağımsız bölüm ruhsatlı olup konut olarak kullanılmaktadır. 1 oda 1 Salon (1+1), mutfak, wc/lavabo, banyo ve 1 adet balkondan müteşekkildir. Odalar laminat parke ve koridor ve ıslak mahaller seramik kaplamadır. Islak hacimlerin duvarları fayans, odaların duvarları ve tavanları ise alçı sıva+plastik boyadır. Mutfak tazgahı granit mermer, dolapları mdflmadır. Isınma, merkezi sistem doğal gaz iledir. Konutun bulunduğu apartmanın merdivenleri mermer, korkulukları alüminyumdur. Binada ısı yalıtım mantolama mevcut fakat çatı örtüsü bulunmamaktadır. Bağımsız Bölümün brüt alanı 48 m²'dir.
Adresi : Adıyaman İli, Kahta İlçesi, Karşıyaka Mahallesi, 310 Ada, 8 Parsel 2. Kat Bağımsız Bölüm 10 Mesken Nitelikli Taşınmaz Kahta / ADIYAMAN
Yüzölçümü : 48 m2
Arsa Payı : 1/19
Kıymeti : 280.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 27/01/2023 günü 15:40 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 24/02/2023 günü 15:40 - 15:45 arası
Satış Yeri : KAHTA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adıyaman ili, kahta ilçesi, karşıyaka mahallesi, 310 ada, 8 parsel 2. kat 11 nolu bağımsız bölüm ruhsatlı olup konut olarak kullanılmaktadır. 1 oda1 Salon (1+1), mutfak, wc/lavabo, banyo ve 1 adet balkondan müteşekkildir. Odalar laminat parke ve koridor ve ıslak mahaller seramik kaplamadır. Islak hacimlerin duvarları fayans, odaların duvarları ve tavanları ise alçı sıva+plastik boyadır. Mutfak tazgahı granit mermer, dolapları mdflmadır. Isınma, merkezi sistem doğal gaz iledir. Konutun bulunduğu apartmanın merdivenleri mermer, korkulukları alüminyumdur. Binada ısı yalıtım mantolama mevcut fakat çatı örtüsü bulunmamaktadır. Bağımsız Bölümün brüt alanı 48 m²'dir.
Adresi : Adıyaman İli, Kahta İlçesi, Karşıyaka Mahallesi, 310 Ada, 8 Parsel 2. Kat Bağımsız Bölüm 11 Mesken Nitelikli Taşınmaz Kahta / ADIYAMAN
Yüzölçümü : 48 m2
Arsa Payı : 1/19
Kıymeti : 280.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 27/01/2023 günü 15:50 - 15:55 arası
2. Satış Günü : 24/02/2023 günü 15:50 - 15:55 arası
Satış Yeri : KAHTA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6-İİK Madde 127 gereği ilgililerin nüfusa kayıtlı oldukları adresler ve tapuda kayıtlı adresleri haricinde ayrıca adres tahkiki yapılmayacaktır. Herhangi bir ilgiliye tebligat yapılamasa bile gazete ilanı ilgililere tebliğ hükmünde sayılacaktır. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/222 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/11/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.