Kahta İcra Dairesi Müdürlüğü Adıyaman Kahta’da 6.789 metrekare badem bahçesi icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Kahta İcra Dairesi Müdürlüğü Adıyaman Kahta’da 6.789 metrekare badem bahçesi icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Adıyaman |
| İhalenin Tarihi | 04 Nisan 2022 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01564201 |
| İhaleyi Yapan İdare | Kahta İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
KAHTA
İCRA DAİRESİ
KAHTA
İCRA DAİRESİ
2021/189 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adıyaman İl, Kahta İlçe, 129 Ada, 41 Parsel, KOZAĞAÇ Mahalle/Köy, Satışa konu taşınmaz tapu kaydında her ne kadar tarla vasfı ile kayıtlı ise de hali hazırda 6786 metrekarelik kısmı üzerinde yaklaşık bir yaşlarında 5x5 metre sıra arası ve sıra üzeri dikilmiş badem ağaçları oldukları verime yatmadıkları ve kapama badem bahçesi vasfında kullanıldığı, taşınmazın diğer kısmının ise tarla olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaza ulaşım sağlayan yol asfalt olup Doluca- Kozağaç - Bölükyayla köy grup yoluna cepheli olduğu, Kozağaç köy merkezine 2 Km mesafede olduğu Kahta ilçe merkezine 18 Km Adıyaman il merkezine 51 Km mesafede olduğu , İmar planı dışında bulunduğu, devlet tarafından yapılmış herhangi bir sulama tesisi ya da kanalının mevcut olmadığı toprak yapısı itibari ile Killi- Tınlı bir yapıya sahip olduğu arazi eğiminin yer yer değişmekle beraber ortalama % 4-8 eğimli olduğu erozyon, tuzluluk ve drenaj sorunu olmayan derin profilli toprak geçirgenliğinin ve su tutma kapasitesinin iyi olduğu arazinin 2.sınıf tarım arazisi olduğu, çok ve tek yıllık kültür bitkisi yetiştiriciliği yapılmasına uygun olduğu tespit edildi.
Adresi : Kozağaç Köyü Bira Mevkii Kahta / ADIYAMAN
Yüzölçümü : 10.655,76 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 178.035,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyamız haczi mevcuttur.
1. Satış Günü : 04/04/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 09/05/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Adıyaman Kahta İcra Müdürlüğü
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adıyaman İl, Kahta İlçe, 129 Ada, 40 Parsel, KOZAĞAÇ Mahalle/Köy, Satışa konu taşınmaz tapu kaydında her ne kadar tarla vasfı ile kayıtlı ise de hali hazırda 21818,34 metrekarelik kısmı üzerinde yaklaşık bir yaşlarında 5x5 metre sıra arası ve sıra üzeri dikilmiş badem ağaçları oldukları verime yatmadıkları ve kapama badem bahçesi vasfında kullanıldığı, taşınmazın diğer kısmının ise tarla olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaza ulaşım sağlayan yol asfalt olup Doluca- Kozağaç - Bölükyayla köy grup yoluna cepheli olduğu, Kozağaç köy merkezine 2 Km mesafede olduğu Kahta ilçe merkezine 18 Km , Adıyaman il merkezine 51 Km mesafede olduğu , İmar planı dışında bulunduğu, devlet tarafından yapılmış herhangi bir sulama tesisi ya da kanalının mevcut olmadığı toprak yapısı itibari ile Killi- Tınlı bir yapıya sahip olduğu ,arazi eğiminin yer yer değişmekle beraber ortalama % 4-8 eğimli olduğu erozyon, tuzluluk ve drenaj sorunu olmayan derin profilli toprak geçirgenliğinin ve su tutma kapasitesinin iyi olduğu, arazinin 2.sınıf tarım arazisi olduğu, çok ve tek yıllık kültür bitkisi yetiştiriciliği yapılmasına uygun olduğu tespit edildi.
Adresi : Kozağaç Köyü Bira Mevkii Kahta / ADIYAMAN
Yüzölçümü : 37.718,34
m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 623.146,74 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyamız haczi ve Ziraat Bankası 79.682 TL İpoteği mevcuttur.
1. Satış Günü : 04/04/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 09/05/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Adıyaman Kahta İcra Müdürlüğü - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK Madde 127 gereği ilgililerin nüfusa kayıtlı oldukları adresler ve tapuda kayıtlı adresleri haricinde ayrıca adres tahkiki yapılmayacaktır. Herhangi bir ilgiliye tebligat yapılamasa bile gazete ilanı ilgililere tebliğ hükmünde sayılacaktır.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/189 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/02/2022
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adıyaman İl, Kahta İlçe, 129 Ada, 41 Parsel, KOZAĞAÇ Mahalle/Köy, Satışa konu taşınmaz tapu kaydında her ne kadar tarla vasfı ile kayıtlı ise de hali hazırda 6786 metrekarelik kısmı üzerinde yaklaşık bir yaşlarında 5x5 metre sıra arası ve sıra üzeri dikilmiş badem ağaçları oldukları verime yatmadıkları ve kapama badem bahçesi vasfında kullanıldığı, taşınmazın diğer kısmının ise tarla olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaza ulaşım sağlayan yol asfalt olup Doluca- Kozağaç - Bölükyayla köy grup yoluna cepheli olduğu, Kozağaç köy merkezine 2 Km mesafede olduğu Kahta ilçe merkezine 18 Km Adıyaman il merkezine 51 Km mesafede olduğu , İmar planı dışında bulunduğu, devlet tarafından yapılmış herhangi bir sulama tesisi ya da kanalının mevcut olmadığı toprak yapısı itibari ile Killi- Tınlı bir yapıya sahip olduğu arazi eğiminin yer yer değişmekle beraber ortalama % 4-8 eğimli olduğu erozyon, tuzluluk ve drenaj sorunu olmayan derin profilli toprak geçirgenliğinin ve su tutma kapasitesinin iyi olduğu arazinin 2.sınıf tarım arazisi olduğu, çok ve tek yıllık kültür bitkisi yetiştiriciliği yapılmasına uygun olduğu tespit edildi.
Adresi : Kozağaç Köyü Bira Mevkii Kahta / ADIYAMAN
Yüzölçümü : 10.655,76 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 178.035,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyamız haczi mevcuttur.
1. Satış Günü : 04/04/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 09/05/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Adıyaman Kahta İcra Müdürlüğü
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adıyaman İl, Kahta İlçe, 129 Ada, 40 Parsel, KOZAĞAÇ Mahalle/Köy, Satışa konu taşınmaz tapu kaydında her ne kadar tarla vasfı ile kayıtlı ise de hali hazırda 21818,34 metrekarelik kısmı üzerinde yaklaşık bir yaşlarında 5x5 metre sıra arası ve sıra üzeri dikilmiş badem ağaçları oldukları verime yatmadıkları ve kapama badem bahçesi vasfında kullanıldığı, taşınmazın diğer kısmının ise tarla olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaza ulaşım sağlayan yol asfalt olup Doluca- Kozağaç - Bölükyayla köy grup yoluna cepheli olduğu, Kozağaç köy merkezine 2 Km mesafede olduğu Kahta ilçe merkezine 18 Km , Adıyaman il merkezine 51 Km mesafede olduğu , İmar planı dışında bulunduğu, devlet tarafından yapılmış herhangi bir sulama tesisi ya da kanalının mevcut olmadığı toprak yapısı itibari ile Killi- Tınlı bir yapıya sahip olduğu ,arazi eğiminin yer yer değişmekle beraber ortalama % 4-8 eğimli olduğu erozyon, tuzluluk ve drenaj sorunu olmayan derin profilli toprak geçirgenliğinin ve su tutma kapasitesinin iyi olduğu, arazinin 2.sınıf tarım arazisi olduğu, çok ve tek yıllık kültür bitkisi yetiştiriciliği yapılmasına uygun olduğu tespit edildi.
Adresi : Kozağaç Köyü Bira Mevkii Kahta / ADIYAMAN
Yüzölçümü : 37.718,34
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 623.146,74 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyamız haczi ve Ziraat Bankası 79.682 TL İpoteği mevcuttur.
1. Satış Günü : 04/04/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 09/05/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Adıyaman Kahta İcra Müdürlüğü - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK Madde 127 gereği ilgililerin nüfusa kayıtlı oldukları adresler ve tapuda kayıtlı adresleri haricinde ayrıca adres tahkiki yapılmayacaktır. Herhangi bir ilgiliye tebligat yapılamasa bile gazete ilanı ilgililere tebliğ hükmünde sayılacaktır.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/189 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/02/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |