Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KALE(DENİZLİ) İCRA DAİRESİ

Tapu Kaydı: Satışa konu taşınmaz; Denizli İli, Kale İlçesi, Kayabaşı Mah. Lelikırığı Mevkii, 162 Ada, 8 Parsel de kayıtlı, 11.108,36m² yüzölçümüne sahip, tarla vasfında olup, borçlu adına tam hisselidir.
Taşınmaz Özellikleri : Söz konusu taşınmaz taşlı, orta eğimli, killi-tınlı toprak yapısında ve kuru tarım arazisi niteliğindedir. Hâlihazırda taşınmazda tütün dikilidir. Taşınmaz içerisinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmazın güney batısında 1 adet 15-20 yaşında armut bulunmaktadır. Taşınmazın paftasında kadastral yola sınırdır ve ulaşımı kolaydır. Taşınmaz ve çevresinde kuru tarım münavebesi uygulanmaktadır.
Adresi : Kayabaşı Mah. 162 Ada, 8 Parsel Kale/Denizli / DENİZLİ
Yüzölçümü : 11.108,36 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Kale Belediyesi, Fen İşleri Müdürlüğünün 29.04.2021 tarih ve 451 sayılı yazısından satışa konu taşınmazın İmar Planı ve Köy Yerleşik Alan Sınırı dışında olduğu anlaşılmaktadır.
Kıymeti : 117.059,95 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İpotek Şerhi Mevcuttur.
1. Satış Günü : 21/10/2021 günü 11:05 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 18/11/2021 günü 11:05 - 11:10 arası
Satış Yeri : Cevherpaşa Mah. Hisar Cad. No:46 Belediye Düğün Salonu Alt Katı Kale/DENİZLİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden öncekigün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/195 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/09/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.