Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KALE(DENİZLİ) İCRA DAİRESİ

Tapu Kaydı : Satışa konu taşınmaz; Denizli İli, Kale İlçesi, Kale Mah. Uluçam Mevkii, 350 Ada, 4 Parsel, B Blok Kat 1, 4 No.lu Bağımsız Bölüm, ana taşınmaz yüz ölçümü 2.196,00 m², Arsa pay/paydası 123/4104 olan, 4 No.lu Bağımsız Bölüm Mesken niteliğinde 135,17m² yüz ölçümüne sahip olup, borçlu adına tam hisselidir.
Taşınmaz Özellikleri: Satışa konu taşınmaz; her türlü ulaşım kolaylıklarından yaralanmaktadır. Elektrik, su, kanalizasyon gibi belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. İlçenin sosyal ve kültürel yönden gelişmiş olan bir yerindedir. Bina bakımlıdır. III. Sınıf, A Grubu yapılar özelliğindedir. 135,17 m2 Brüt İnşaat alanlıdır. Daire içerisinde 3 Oda, 1 Salon, 1 Mutfak, 1 Banyo, 1 Wc-Lav bulunmaktadır. İç Kapıları ahşap, Dış cephe Kapı ve Pencereler Plastik doğramalıdır. Duvarları alçı sıvalı saten boyalıdır. Tavanlar asma tavandır. Elektrik ve suyu mevcut mesken olarak kullanılmaktadır. Banyo ve tuvalet tabanları seramik kaplama banyo duvarları ve tuvalet duvarları seramik kaplamadır. Banyoda duşa kabin vardır. Mutfak tezgah altı ve üstü MDF Lake dolap vardır. Odaların, Salonun ve Mutfak tabanı ahşap laminant parke kaplamadır.
Adresi : 350 Ada, 4 Parsel Kale Mah. Sefa Sk.B Blok Kat 1 4 No.lu Bb Kale/Denizli / DENİZLİ
Yüzölçümü : 135,17 m2
Arsa Payı : 123/4104
İmar Durumu : Kale İlçesi yerleşim alanında olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde kalmaktadır. Konut alanı olarak kullanılmakta olup TAKS oranı 0,30, KAKS oranı 0,90 olduğu görülmüştür.
Kıymeti : 277.098,50 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 5034 yevmiye numaralı "Kat Mülkiyetine Çevrilmiştir."şerhi, Muhtelif İpotek ve haciz şerhleri mevcut olup, tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/04/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 12/05/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Cevherpaşa Mah. Hisar Cad. No:46 Belediye Düğün Salonu Alt Katı Kale/DENİZLİ -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresindenelektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/112 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/02/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.