Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KALE(DENİZLİ) İCRA DAİRESİ

2020/193 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri :
Tapu Kaydı: Satışa konu taşınmaz; Denizli İli, Beyağaç ilçesi, Uzunoluk Mah. 141 Ada, 31 Parsel de kayıtlı, 5.218,47m² yüzölçümüne sahip, tarla vasfında olup, borçlu adına tam hisselidir.
Taşınmaz Özellikleri :Söz konusu taşınmaz taşlı, orta eğimli, killi-tınlı toprak yapısında ve sulu tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmaz içerisinde herhangi bir yapı ya da ekonomik öneme haiz ağaç bulunmamaktadır. Parselin kuzeydoğu sınırında ekonomik önemi olmayan çalılar bulunmaktadır. Hâlihazırda taşınmazda tütün dikilidir. Taşınmazın paftasında kadastral yolu görünmesine rağmen bu yol kullanılabilir değildir ve parsele ulaşım zordur. Taşınmaz ve çevresinde sulu tarım münavebesi uygulanmaktadır.
Adresi : Uzunoluk Mah. 141 Ada, 31 Parsel Beyağaç / DENİZLİ
Yüzölçümü : 5.218,47 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Beyağaç Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 15.06.2021 tarih ve 565 sayılı yazısından satışa konu 141 ada 31 parselin İmar Planı ve Köy Yerleşik Alan Sınırı dışında olduğu anlaşılmaktadır.
Kıymeti : 76.189,66 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Muhtelif İpotek ve Haciz Şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 14/10/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 11/11/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Cevherpaşa Mah. Hisar Cad. No:46 Belediye Düğün Salonu Alt Katı Kale/DENİZLİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmadaistekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/193 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.