Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KALE(DENİZLİ) İCRA DAİRESİ

Tapu Kaydı: Satışa konu taşınmaz; Denizli İli, Kale İlçesi, Demirciler Mah. Köyiçi Mevkii, 230 Ada, 1 Parsel de kayıtlı, 619,17m² yüz ölçümüne sahip, Kargir Ev ve Tarla vasfında olup, borçlu adına tam hisselidir.
Taşınmaz Özellikleri : Taşınmaz işlenmemiş ve boş durumdadır. İçerisinde ev ya da herhangi bir yapı yoktur. İçerisindeki söğüt ağaçları kesilmiş, köklerinden ekonomik değeri olmayan yeni sürgünler çıkmıştır.
Adresi : Demirciler Mah. 230 Ada, 1 Parsel Kale/Denizli / DENİZLİ
Yüzölçümü : 619,17 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Kale Belediyesi İmar Müdürlüğünün 25.02.2021 tarih E-45717538-730.10-194 sayılı yazısına göre, 1/1000 ölçekli imar planı dışında, 1/2000 ölçekli köy yerleşik alanı içerisinde kalmakta olup ayrık nizam 2 kat yapılaşma şartlarına sahiptir
Kıymeti : 12.383,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Muhtelif Haciz Şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 20/01/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 17/02/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Cevherpaşa Mah. Hisar Cad. No:46 Belediye Düğün Salonu Alt Katı Kale/DENİZLİ
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
Tapu Kaydı: Satışa konu taşınmaz; Denizli İli, Kale İlçesi, Demirciler Mah. Köyiçi Mevkii, 205 Ada, 26 Parsel de kayıtlı, 779,53m² yüz ölçümüne sahip, Kargir Ev ve Tarla vasfında olup, borçlu adına tam hisselidir.
Taşınmaz Özellikler : Demirciler mahallesinin yerleşim yeri içerisinde bulunmaktadır. Parsel üzerinde tek katlı, 2C yapı sınıfında, brüt 90,00 m2 alanlı, yığma kargir inşaat tarzında, mahallinde mesken olarak kullanılan bina bulunmaktadır. Binanın çatısı marsilya tipi kiremit örtülü ahşap kırma çatılıdır. Duvarları sıvalı ve boyalıdır. Pencereleri pvc doğrama, dış kapısı çelik kapıdır. Binaya bitişik vaziyette brüt 30,00 m2 alanlı sundurma yapısı mevcuttur. Yapı yaklaşık 15-20 yaşındadır. Parsel içerisinde muhtefil yaş ve cinslerde ağaçların olduğu gözlemlenmiştir. Köy yerleşik alanı içerisinde kalmaktadır. Belediye hizmetlerinden istifadesi tam olup ulaşım her türlü özel araçla kolaylıkla sağlanmaktadır. Konu taşınmazdaki yapı yaklaşık 15-20 yıllık bir yapı olup; 02.12.1982 Gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazete? de Yayımlanan Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvele göre 16-20 yıl arası Yığma Kargir, Yığma Yarı Kagir Binalarda Aşınma payı %25?dır. Parsel içerisinde 30 yaşlarında 1 adet Akasya ağacı, 40 yaşlarında 1 adet Kavak(Kanada) ağacı bulunmaktadır.
Adresi : Demirciler Mah. 205 Ada, 26 Parsel Kale/Denizli / DENİZLİ
Yüzölçümü : 779,53 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Kale Belediyesi İmar Müdürlüğünün 25.02.2021 tarih E-45717538-730.10-194 sayılı yazısına göre, 1/1000 ölçekli imarplanı dışında, 1/2000 ölçekli köy yerleşik alanı içerisinde kalmakta olup ayrık nizam 2 kat yapılaşma şartlarına sahiptir
Kıymeti : 90.853,10 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Muhtelif Haciz Şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 20/01/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 17/02/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Cevherpaşa Mah. Hisar Cad. No:46 Belediye Düğün Salonu Alt Katı Kale/DENİZLİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/188 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/12/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.