Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KALE (DENİZLİ) İCRA DAİRESİ

Tapu Kaydı : Satışa konu olan taşınmaz; Denizli İli, Narlı Mah., Yardibi Mevkii, 221 Parselde Kayıtlı, tarla niteliğine haiz, 8.300,00 m2 yüzölçümüne sahip borçlu adına 1/12 oranında müşterek hisselidir.
Taşınmaz Özellikleri: Söz konusu taşınmaz uzun yıllar tarımsal amaçla kullanılmamakla birlikte bugünkü hali ile tarımsal olarak kullanıma uygun değildir. Parsel dik yamaç halinde kayalık ve taşlık alanlardan oluşmaktadır. Taşınmaz içerisinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parselin paftasında kadastral yola bağlantısı ve hâlihazırda kullanılan bir yolu yoktur ve ulaşımı çok zordur. Taşınmaz içerisinde ekonomik önemi olmayan orman çalıları bulunmaktadır.
Adresi : Narlı Mah., Yardibi Mevkii, 221 Parsel Kale/Denizli / DENİZLİ
Yüzölçümü : 8.300,00 m2
Arsa Payı : 1/12
İmar Durumu :Köy yerleşik alan sınırı dışında kalmakta olup imar durum belgesi bulunmamaktadır.
Kıymeti : 1.729,17 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup, Yenidere Orman İşletme Şefliğinin 05/07/2018 Tarih ve 1992 yevmiye numaralı ''iş bu taşınmaz kısmen veya tamamen orman sınırları içerisinde kalmaktadır.'' (25/06/2018 sayı 1358666 E.) şerhi,3402 sayılı kanunun 22. maddesinin 2.fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabi beyanı ve muhtelif haciz şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 07/07/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 04/08/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Cevherpaşa Mah. Hisar Cad. No:46 Belediye Düğün Salonu Alt Katı Kale/DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
Tapu Kaydı : Satışa konu taşınmaz, Denizli İli, Kale İlçesi, Köyiçi mevkii, 1191 parselde kayıtlı , tarla niteliğine haiz, 1.697,00 m2 yüzölçümüne sahip olup, borçlu adına 2/5 oranında müşterek hisselidir.
Taşınmaz Özellikleri : Söz konusu taşınmaz taşsız, hafif eğimli, killi-tınlı toprak yapısında ve kuru tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın kadastral yolu yoktur ve hâlihazırda fiili olarak kullanılan yol ile de ulaşımı zordur. Taşınmaz içerisinde tütün dikilidir. Taşınmaz içerisinde ekonomik değere haiz 15-20 yaşlarında 5 adet badem ağacı dikilidir. 20 yaşında 1 adet badem ağacının değeri 200,00 TLdir. Taşınmaz köy yerleşim alanının doğusunda ve çok yakın bir noktadır.
Adresi : Narlı Mah. Köyiçi Mevkii 1191 Parsel Kale/Denizli / DENİZLİ
Yüzölçümü : 1.697,00 m2
Arsa Payı : 2/5
İmar Durumu : Köy yerleşik alan sınırı içerisinde kalmakta olup yapılaşma koşulları 1/100.000 ölçekli Aydın-Denizli-Muğla çevre düzeni planının 8.1.2.4 maddesine göre belirlenmiştir. Köy ve mezraların yerleşik alanlarında ve civarında bir parselde köy nufusuna kayıtlı ve köyde sürekli oturanlarca yapılacak tarımsal ve hayvancılık amaçlı yapıların ve konut yapılarının müştemilat TAKS oranı %40 ı geçemez. Köy ve mezraların yerleşik alanlarında 2 kat (6.50) mt. den fazla katlı bina yapılamaz.
Kıymeti : 6.611,02 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup 3402 S. Kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a bendi uygulamasına tabi beyanı ve muhtelif sayıda haciz ve ipotek şerhi vardır.
1. Satış Günü : 07/07/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 04/08/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Cevherpaşa Mah. Hisar Cad. No:46 Belediye Düğün Salonu Alt Katı Kale/DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
Tapu Kaydı :Satışa konu taşınmaz, Denizli İli, Kale İlçesi, Narlı Mah., Yardibi mevkiinde 89 Parselde kayıtlı, tarla niteliğine haiz, 6.517,00 m2 yüzölçümüne sahip, borçlu adına 3/16 oranında müşterek hisselidir.
Taşınmaz Özellikleri : Söz konusu taşınmaz taşlı, orta eğimli, killi-tınlı toprak yapısında ve kuru tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın kadastral yolu yoktur ve hâlihazırda fiili olarak kullanılan yol ile ulaşımı çok zordur. Parsel içerinde hububat anızı bulunmaktadır. Taşınmaz içerisinde ekonomik öneme haiz ağaç ve herhangi bir yapı yoktur. Taşınmaz köy yerleşim alanının kuzeyinde ve uzak bir noktadır.
Adresi : Narlı Mah. Yardibi Mevkii 89 ParselKale/Denizli / DENİZLİ
Yüzölçümü : 6.517,00 m2
Arsa Payı : 3/16
İmar Durumu : Köy yerleşi alan sınırı dışında kalmakta olup, imar durum belgesi
bulunmamaktadır.
Kıymeti : 7.001,70 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup 3402 S. Kanunun 22. maddesinin 2.fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabi beyan ve muhtelif sayıda haciz ve ipotek şerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 07/07/2022 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 04/08/2022 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Cevherpaşa Mah. Hisar Cad. No:46 Belediye Düğün Salonu Alt Katı Kale/DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
Tapu Kaydı: Satışa konu taşınmaz Denizli İli, Kale İlçesi, Narlı Mah., Kocaalan Mevki 601 parselde kayıtlı, tarla niteliğine haiz, 5.525,00 m2 yüzölçümüne sahip olup borçlu adına 1/8 oranında müşterek hisselidir.
Taşınmaz Özellikleri: Söz konusu taşınmaz taşsız, hafif eğimli, killi-tınlı toprak yapısında ve sulu tarım arazisi niteliğindedir. Hâlihazırda taşınmazın içerisinde tütün dikilidir. Taşınmaz içerisinde ekonomik değere haiz 15-20 yaşlarında 3 adet ahlat ağacı bulunmaktadır. 20 yaşında 1 adet ahlat ağacının kesim, taşıma ve enkaz masrafları düşüldükten sonraki odun değeri 150,00 TLdir. Taşınmazın kadastral yola sınırdır ve ulaşımı kolaydır.
Adresi : Narlı Mah. Kocaalan Mevkii 601 ParselKale/Denizli / DENİZLİ
Yüzölçümü : 5.525,00 m2
Arsa Payı : 1/8
İmar Durumu : Köy yerleşik alan sınırı dışında kalmakta olup, imar durum belgesi bulunmamaktadır.
Kıymeti : 10.242,97 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibi olup 3402 S. Kanunun 22. maddesinin 2.fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabi beyan ve muhtelif sayıda hacizşerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 07/07/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 04/08/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Cevherpaşa Mah. Hisar Cad. No:46 Belediye Düğün Salonu Alt Katı Kale/DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
Tapu Kaydı: Satışa konu olan taşınmaz, Denizli İli, Kale İlçesi, Narlı Mah. , Köy civarı mevkii, 472 parselde kayıtlı, tarla niteliğine haiz, 7.375,00 m2 yüzölçümüne sahip olup, borçlu adına 356/2400 oranında müşterek hisselidir.
Taşınmaz Özellikleri : taşınmaz taşlı, killi-tınlı toprak yapısında ve kuru tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın kadastral yolu vardır ve kilit parke döşeli yolasırdır. Taşınmazın kilit parke döşeli yola sınır olan kısmında eğim çok fazladır ve muhtelif meyve ağaçları dikilidir. Söz konusu fazla eğimli alanda toprak işleme yapılmamaktadır. Eğimin az olduğu ve kuru dere yatağına yakın olan alan nadas haldedir. Taşınmaz içerisinde ekonomik değere haiz6 Adet 10-15 arası yaşta ahlat , 2 adet 10-15 arası yaşta armut, 3 adet 5-6 arası yaşta armut , 7 adet 6-7 arası yaşta zeytin, 3 adet 5-6 arası yaşta badem, 1 adet 20-25 arası yaşta çam ağacı mevcuttur.
Adresi : Narlı Mah. Köy Civarı Mevkii 472 ParselKale/Denizli / DENİZLİ
Yüzölçümü : 7.375,00 m2
Arsa Payı : 356/2400
İmar Durumu : Köy yerleşik alanı sınırı dışında kalmakta olup, imar durum belgesi bulunmamaktadır.
Kıymeti : 10.3 68,69 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup 3402 S. Kanunun 22. maddesinin 2.fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabi beyan ve muhtelif sayıda hacizşerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 07/07/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 04/08/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Cevherpaşa Mah. Hisar Cad. No:46 Belediye Düğün Salonu Alt Katı Kale/DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
Tapu Kaydı: Satışa konu taşınmaz Denizli İli, Kale İlçesi ,Narlı Mah., çaykıyısı(köyaltı) mevkii 471 parselde kayıtlı, tarla niteliğine haiz, 10.433,00 m2 yüzölçümüne sahip olup borçlu adına 1/8 oranında müşterek hisselidir.
Taşınmaz Özellikleri: Söz konusu taşınmaz taşlı, killi-tınlı toprak yapısında ve kuru tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın küçük bir kısmında ekonomik önemi olmayan pıynar çalıları bulunmaktadır, çalılık olan bu kısımda eğim fazladır ve tarımsal amaçlı kullanılmamaktadır. Eğimin az olduğu alan tarımsal amaçlı kullanılmakta olup, nadas haldedir. Taşınmaz içerisinde ekonomik öneme haiz ağaç ve herhangi bir yapı yoktur. Taşınmazın kadastral yola sınırdır ve ulaşımı kolaydır. Taşınmaz köy yerleşim alanının güneyinde ve çok yakın bir noktadır.
Adresi : Narlı Mah., Çaykıyısı(Köyaltı) Mevkii 471 Parsel Kale/Denizli / DENİZLİ
Yüzölçümü : 10.433,00 m2
Arsa Payı : 1/8
İmar Durumu : Köy yerleşik alanı sınırı dışında kalmakta olup, imar durum belgesi bulunmamaktadır.
Kıymeti : 11.932,74 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup 3402 S. Kanunun 22. maddesinin 2.fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabi beyan ve muhtelif sayıda haciz ve ipotek şerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 07/07/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 04/08/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Cevherpaşa Mah. Hisar Cad. No:46 Belediye Düğün Salonu Alt Katı Kale/DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
Tapu Kaydı : Satışa konu taşınmaz, Denizli İli, Kale İlçesi, Narlı Mah., Deştumal Mevkii, 289 parselde kayıtlı, tarla niteliğine haiz, 6.425,00 m2 yüzölçümüne sahip olup borçlu adına 1/4 oranında müşterek hisselidir.
Taşınmaz Özellikleri : Söz konusu taşınmaz taşsız, killi-tınlı toprak yapısında ve kuru tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın kadastral yolu yoktur fakat hâlihazırda fiili olarak kullanılan yol ile Narlı-Adamharmanı asfalt kaplı yola 10 metre mesafededir ve ulaşımı çok kolaydır. Taşınmazın kuzey kısmı çok eğimli olup bu alanda 44 adet zeytin fidanları dikilidir, güney kısmı hafif eğimli ve içerisinde hububat anızı bulunmaktadır. Taşınmaz içerisinde 44 adet 3-4 yaş arası zeytin, 2 adet 25-30 yaş arası meşe, 2 adet yaş arası ahlat , 5 adet 20-25 yaş arası badem, 1 adet 15-20 yaş arası armut ağacı bulunmaktadır.
Adresi : Narlı Mah., Deştumal Mevkii 289 ParselKale/Denizli / DENİZLİ
Yüzölçümü : 6.425,00 m2
Arsa Payı : 1/4
İmar Durumu :Taşınmaz köy yerleşik alan sınırı dışında kalmakta olup imar durum belgesi bulunmamaktadır.
Kıymeti : 15.839,69 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup 3402 S. Kanunun 22. maddesinin 2.fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabi beyan, 13/11/1986 tesis tarihli 0 yevmiye numaralı ''iş bu parsel ve 290, 291 ve 292 nolu parsellerin müşterek metalidir.'' beyanı ve muhtelif sayıda haciz ve ipotek şerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 07/07/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 04/08/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Cevherpaşa Mah. Hisar Cad. No:46 Belediye Düğün Salonu Alt Katı Kale/DENİZLİ 
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/29 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/05/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.