Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KALKANDERE (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2022/2 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Rize İl, İkizdere İlçe, YERELMA Köyü, Davutlar Mevkii, 143 Ada, 16 Parselde kain taşınmazın yüzölçümü 407,14 m² olup, tapu cinsi iki katlı betonarme ev ve tarladır.Parselin eğimi ortalama % 50-55 ,köy yoluna uzaklığı 20 metredir.İkizdere Belediye sınırları içerisinde değildir.Bu nedenle tarım arazisi vasfında 3. sınıf sulu tarım arazisi niteliğindedir.Köy yerleşik alanı içerisindedir.Araç yoluna cephedir. Parsel üzerinde taban alanı 103,96 m² olan bodrum + zemin + bir adet normal kattan oluşan toplamda üç katlı yapı bulunmaktadır. Yapının taşıyıcısı betonarme çerçeve sistemdir.Taşıyıcı sistemde kullanılan yapı malzemesi odalar arasında ayrımı sağlayan duvarların yapı malzemesi kullanılmış, kilden imal edilen kağir birimlerin karakteristiklerini ve performans şartlarını sağlayan TS EN 771-1 standardına uygun olarak kullanılmıştır. Yapının dış cephe sıvası tamamen yapılmış fakat dış cephe boyası yapılmamıştır.Yapının çatısı bulunmaktadır.Darbe dayanımı ve hava şartlarına karşı dayanımlı bir yapı malzemesidir. Galvanizli sinüs diyagramı tipliçatı sacı ile kaplanmıştır. Yapının normal katları mesken olarak kullanılmaktadır. Yapının doğramaları kısmen PVC den kısmende ahşaptan imal edilmiştir.
Adresi : Yerelma Köyü Davutlar Mevkii İkizdere / RİZE
Yüzölçümü : 407,14 m2
İmar Durumu : İmar planı sınırları dışındadır.
Kıymeti : 386.871,37 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/03/2023 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 31/03/2023 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Kalkandere İcra Müdürlüğü odası
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklifverilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.