Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.KANDIRA İCRA DAİRESİ
2020/77 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Kandıra İlçe, 123 Ada, 31 Parsel, Duraklı Mahalle/Köy, Duraklı Köyü sınırları içinde, Toparmutlar mevkinde yer almaktadır. Köy merkezine 2 km, yerleşim alanları ve asfalt yola 300 metre, Kandıra ilçe merkezine 15 km, İzmit şehir merkezine 58 km mesafededir. Yakın çevresinde orman alanı, fındık bahçeleri, tarım alanları bulunmaktadır. Belediye alt yapı hizmetlerinden istifade etmemektedir.
Parselin kadastral yola cephesi yoktur. Düz arazi yapısında, kare şeklindedir. Kıymet takdiri günü çayırlık olarak kullanıldığı görülmüştür.
Taşınmazın bulunduğu konum, arazi yapısı, toprak yapısı, büyüklüğü, çevre parsellerin kullanım şekli, Parselin kullanım alternatifleri, çevresinde yakın zamanda satılmış ve halen satılık olan emsaller ile konu taşınmazın üstün ve eksik yönleri kıyaslanmış bu kriterlere göre değer takdir edilmiştir.
Taşınmaza 60.182,00 TL (Altmışbinyüzseksenikitürklirası) değer takdir edilmiştir.
Adresi : Kocaeli İl, Kandıra İlçe, 123 Ada, 31 Parsel, Duraklı Mahalle
Yüzölçümü : 1.003,04 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Kandıra Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan şifahi bilgiye göre parsel Kocaeli Büyükşehir Belediyesi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında?Tarımsal Niteliği Korunacak Alan? da kalmaktadır.
Kıymeti : 60.182,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/08/2021 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 07/09/2021 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : Kandıra Belediyesi 2. Kat Toplantı Salonu - Kandıra/KOCAELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çokartırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Gazetede ve elektronik ortamda yapılacak satış ilanının tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de tebligat yerine kaim olacağının. İİK.nun126 ve 127 maddesi ve devamımaddeleri gereğince ilan olunur.
7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/77 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/06/2021
NOT: Tapuda adresi olmayan ilgililerhakkında İİK.nun 127.Maddesiuyarıncasatış ilanıtebliği İİK.nun 126.Maddesince Yapılacak ilanda gazete ilanının tebliğ yerine kaim olacağı ilan olunur. .ilan-baslik { text-align: center;font-family: Arial !important;font-size: 140% !important;column-span: all;font-weight: bold; }