Kandıra İcra Dairesi Müdürlüğü Kocaeli Kandıra’da 1991 metrekare tarla icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Kandıra İcra Dairesi Müdürlüğü Kocaeli Kandıra’da 1991 metrekare tarla icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Kocaeli |
| İhalenin Tarihi | 17 Haziran 2022 |
| İhale Saati | 15:00 |
| İhale iKN | ILN01595028 |
| İhaleyi Yapan İdare | Kandıra İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.KANDIRA İCRA DAİRESİ
2020/223 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANISatılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Kandıra İlçe, Selametli Mahallesi Köyçek Mevki 153 ada 56 parsel numaralı "Tarla" nitelikli taşınmazdır. Köy merkezine 1,5 km, Akçaova merkeze 3 km, ilçe merkezine 23 km, İzmit şehir merkezine 38 km mesafede yer almaktadır. Yerleşim yerleri uzağında, asfalt yola 3 parsel olarak yer almaktadır. Yakın çevresinde tarım arazileri, boş parseller, orman arazisi, köy evleri bulunmaktadır. Belediye hizmetlerinden istifade etmemektedir.
Parsel oval şekline yakın, eğimli arazi yapısındadır. Ham toprak olup doğal bitki örtüsü ile kaplıdır.Parselin kadastral yola cephesi yoktur.
Taşınmazın bulunduğu yer, konumu, alanı, geometrik şekli,toprak yapısı, çevre yapılaşması, çevresindeki satılık veya yakın zamanda satılmış emsaller göz önünde tutularak keşif tarihi itibari ile değerinin 99.575,00 TL (Doksandokuzbinbeşyüzyetmişbeştürklirası) olabileceği görüş ve kanaatine varılmıştır.
Adresi : Selametlik Mahallesi. Köyçe Mevkiinde Kain. 153 ada, 56 parsel-Kandıra / KOCAELİ
Yüzölçümü : 1.991,50 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Kandıra Belediyesi İmar Müdürlüğünün 27.10.2020 Tarih ve E-73296571-622.03-11031 sayılı yazılarına göre parsel Kocaeli Büyükşehir Belediyesi 1/25000 Ölçekli Nazım İmar Planında"Diğer Tarım Alanı" ve İSKİ Sungurlu Barajı kısa Mesafeli Koruma Alanı'nında kaldığı ve ayrıca parsel üzerinde yapı bulunmadığı tespit edilmiştir.
Kıymeti : 99.575,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir,
1. Satış Günü : 17/06/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 18/07/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Kandıra BelediyesiNamazgah Kültür Merkezi konferans Salonu-Orhan Mahallesi. Mesire Sokak No:9/1 Kandıra-Kocaeli.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, %8 KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Gazetede ve elektronik ortamda yapılacak satış ilanının tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de tebligat yerine geçeceği, ihtar olunur, 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/223 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/04/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |