Kandıra İcra Dairesi Müdürlüğü Kocaeli Kandıra’da 8970 metrekare tarla icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Kandıra İcra Dairesi Müdürlüğü Kocaeli Kandıra’da 8970 metrekare tarla icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Kocaeli |
| İhalenin Tarihi | 01 Temmuz 2022 |
| İhale Saati | 14:30 |
| İhale iKN | ILN01613648 |
| İhaleyi Yapan İdare | Kandıra İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
KANDIRA İCRA DAİRESİ
2021/118 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANISatılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli ili. Kandıra ilçesi. Selimköy Mahallesi Vaysal mevkiinde kain 101 ada, 9 parsel sayılıtaşınmazdır. Tarif olarakKandıra Belediyesive kandıra Adliyesinin 14740 Metre uzak konumundadır. Parselin çevresinde benzer niteliklere sahip çok sayıda Tarla ve fındıklık alan bulunmaktadır. Söz konusu taşınmaz Kandıra merkezine ve köy merkezine uzak mesafede olduğundan her türlü sosyal ihtiyaçları karşılama yönünden eksiktir. Meskün alanda değildir. Ana arterlere uzak mesafede olduğundan ulaşım imkanları bakımından ortalamanın altındadır. Yol,su,kanalizasyon,çevre temizlik gibi Belediye hizmetlerinden ve elektrik,telekomünikasyon gibi diğer kamu hizmetlerinden istifadesi eksiktir. Parselin topografik yapısı çok eğimli olup, geometrik olarak çeşitkenar formdadır.
Fındık Bahçesi nitelikli taşınmazdır. Dörtgenşekline yakın hafif eğimli arazi yapısındadır. Kadastral yola cephesi yoktur.
Adresi : Selimköy Mahallesi. Vaysal Mevkiinde Kain. Kandıra / KOCAELİ
Yüzölçümü : 8.970,33 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Kanadıra Belediyesi İmar Müdürlüğünün 11.06.2021 Tarihli yazısına göre Parsel Kocaeli Büyükşehir Belediyesi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında "Diğer Tarım Alanı Sınırları " içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 454.122,96 TL (Kandıra İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/67 Esas 2022/11
Karar sayılı ilamına göre belirlenen taşınmaz değeri.)
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
İstanbul Anadolu İcraMüdürlüğünün ipoteğin Paraye çevrilmesi takibişerhi bulunmaktadır.
İstanbul Anadolu gayrimenkulSatış İcra Müdürlüğününİpoteğin paraye çevrilmesi için takibe geçildiğine dair şerhi bulunmaktadır.)
1. Satış Günü : 01/07/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 26/07/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Kandıra Belediyesi. Namazgah Kültür Merkezi.Konferans Salonu-Orhan Mahallesi. Mesire Sokak No:9/1 Kandıra-Kocaeli.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, % 8 KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Gazetede ve elektronik ortamda yapılacak satış ilanının tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de tebligat yerine kaim olacağının. İİK.nun126 ve 127 maddesi ve devamımaddeleri gereğince ilan olunur.
7. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/118 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/04/2022
NOT: Tapuda adresi olmayan ilgililerhakkında İİK.nun 127.Maddesiuyarıncasatış ilanıtebliği İİK.nun 126.Maddesince Yapılacak ilanda gazete ilanının tebliğ yerine kaim olacağı ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |