Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Kandıra İlçe, 107 Ada, 237 Parsel, TATARAHMET Mahalle/Köy, Taşınmaz Topoğrafik olarak orta eğimli arazi yapısındadir. Parselİn bulunduğu bölge itibarıyla toplu taşım güzergâhına yakın olduğundan ulaşım imkânları bakımından iyi düzeydedir. Çevresinde 1-2 katlı müstakil köy evleri ve tarım alanları yer almaktadır. Taşınmaz yol, su, kanalizasyon gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik ile telekomünikasyon gibi diğer kamu hizmetlerinden yararlanabilecek mevkidedir.
Taşınmazın üzerinde; iki katlı yığma yapı , bir katlı basit yapı(Kümes) ve yığma taş yapı(Fırın) yer almaktadır.
iki katlı yığma yapı; Yaklaşık 70-80 yıllık yapının taban alanı yaklaşık 133,00 m² dir. Yığma taş temelli, zemin katı yığma olup üst katı ahşap duvarlıdır. Dış cepheleri sıvasız boyasızdır. Pencereleri ahşap ve çatısı ahşap olup üzeri kiremit kaplıdır. Yapının alt katı depo, üst katı mesken amaçlı kullanılmaktadır.
Bir katlı basit yapı; Yaklaşık 25-30 yıllık yapının Taban alanı yaklaşık 25,00m² dir. Fırın ve kümes amaçlı kullanılmaktadır. Eve bitişik basit yapı garaj amaçlı kullanılmakta olup alanı 15,00m² dir. Yapılar ahşap duvarlı, ahşap çatılı ve üzeri kiremit kaplamadır.
Yüzölçümü : 4.364,45 m2Kıymeti : 463.752,50 TLKDV Oranı : %8
İmar Durumu : Kocaeli Büyükşehir belediyesi 1/25.000 ölçekli nazım imar planı sınırları içerisinde olup kısmen kırsal alanda(yerleşik), kısmen diğer tarım alanında ve İSKİ Sungurlu barajı orta mesafe koruma bandında kalmaktadır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 29/09/2022 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 27/10/2022 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Kandıra Belediyesi Namazgah Kültür Merkezi Konferans Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlıalacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.(ELDEN TEMİNAT ALINMAYACAK OLUP, TEMİNATLAR esatis.uyap.gov.tr ADRESİNDEN ELEKTRONİK ORTAMDA YATIRILACAKTIR.) Damga vergisi, %8KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/08/2022