Karacabey İcra Dairesi Karacabey Canbalı’da 18960 m2 tarla icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Karacabey İcra Dairesi Karacabey Canbalı’da 18960 m2 tarla icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Bursa |
| İhalenin Tarihi | 12 Temmuz 2021 |
| İhale Saati | 09:50 |
| İhale iKN | ILN01386520 |
| İhaleyi Yapan İdare | Karacabey İcra Dairesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
KARACABEY
İCRA DAİRESİ
2017/917 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
KARACABEY
İCRA DAİRESİ
2017/917 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İli, Karacabey İlçesi, Canbalı mahallesi , Karatopraklar mevkii,356 ada 4 parsel Numarada 18.960,00 m² tarla vasfında tapuya kayıtlı taşınmazın tamamı.
Bilirkişiler tarafından keşif tarihi itibari ile taşınmaza ait olarak bilgilerin ; "........Parsel tarla vasfında etrafındaki azmaklardan sulama imkanı olan sulu tarıma elverişli killi tınlı toprak yapısına sahip düz konumda arazidir.Parselin kuzeyinde kadastro yoluna cephesi vardır.Parselde Sulu tarımda yetişen ürünler domates,biber ,karpuz.kavun,soğan,arpacık,mısır,yonca,çeltik gibi ürünlerin yetiştirilmesi ve meyve yetiştiriciliği yapılması mümkündür.Parselin yaklaşık 1100.mt batısında yapımına başlanılan Gebze İzmir otoyolu,yaklaşık 1250.mt doğusundan ise İzmir Bursa Yolu geçmektedir.Parselin yaklaşık 1000.mt doğusunda küçük ölçekli çeşitli sanayi işletmelri yer almakadır. Parselde TEİAŞ'a ait enerji nakil hattı vardır.... şeklinde bildirilmiştir.
Taşınmazın takdiyatında bulunan şerhler;
1.Bursa İli, Karacabey İlçesi, Mahalle / Köy : Canbalı, Mevkii : Karatopraklar, Cilt No: 9, Sayfa No: 801, Ada No: 356, Parsel No: 4, Yüzölçüm : 18.960,00, Ana Taş. Nitelik : Tarla, Hisse Pay / Payda : 1/3 (Nurettin Tözen hissesi) . Taşınmaz Üzerinde : M:978,61 m2'lik kısmında Tedaş Gen. Md. Leh. İrtifak hakkı.,02/03/2006 tarih ve 1234 yevmile. Taşınmaz Üzerinde : 3083 Sayılı Yasanın 13. Maddesi gereğince kısıtlıdır. Bursa İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü - 01/03/2013 tarih ve 3084 yevmiye. (Taşınmaz bu şerhler ile birlikte satılacaktır.)
2. Bursa İli, Karacabey İlçesi, Mahalle / Köy : Canbalı, Mevkii : Karatopraklar, Cilt No: 9, Sayfa No: 801, Ada No: 356, Parsel No: 4, Yüzölçüm : 18.960,00, Ana Taş. Nitelik : Tarla, Hisse Pay / Payda : 1/3(Ekrem Tözen hissesi) . Taşınmaz Üzerinde : M:978,61 m2'lik kısmında Tedaş Gen. Md. Leh. İrtifak hakkı.,02/03/2006 tarih ve 1234 yevmile. Taşınmaz Üzerinde : 3083 Sayılı Yasanın 13. Maddesi gereğince kısıtlıdır. Bursa İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü - 01/03/2013 tarih ve 3084 yevmiye. (Taşınmaz bu şerhler ile birlikte satılacaktır.)
3.Bursa İli, Karacabey İlçesi, Mahalle / Köy : Canbalı, Mevkii : Karatopraklar, Cilt No: 9, Sayfa No: 801, Ada No: 356, Parsel No: 4, Yüzölçüm : 18.960,00, Ana Taş. Nitelik : Tarla, Hisse Pay / Payda : 1/3(Arife Şinik hissesi) . Taşınmaz Üzerinde : M:978,61 m2'lik kısmında Tedaş Gen. Md. Leh. İrtifak hakkı.,02/03/2006 tarih ve 1234 yevmile. Taşınmaz Üzerinde : 3083 Sayılı Yasanın 13. Maddesi gereğince kısıtlıdır. Bursa İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü - 01/03/2013 tarih ve 3084 yevmiye. (Taşınmaz bu şerhler ile birlikte satılacaktır.)
Adresi : Yukarıda yazılı olduğu gibidir.
Yüzölçümü : 18.960,00 m2
İmar Durumu : Bursa 2020 yılı 1/25000 ölçekli çevre düzeni planında tarım alanı içersinde kalmaktadır.
Kıymeti : 758.400,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kayıtları gibidir.
1. Satış Günü : 12/07/2021 günü 09:50 - 09:55 arası
/>
2. Satış Günü : 23/08/2021 günü 09:50 - 09:55 arasıÖzellikleri : Bursa İli, Karacabey İlçesi, Canbalı mahallesi , Karatopraklar mevkii,356 ada 4 parsel Numarada 18.960,00 m² tarla vasfında tapuya kayıtlı taşınmazın tamamı.
Bilirkişiler tarafından keşif tarihi itibari ile taşınmaza ait olarak bilgilerin ; "........Parsel tarla vasfında etrafındaki azmaklardan sulama imkanı olan sulu tarıma elverişli killi tınlı toprak yapısına sahip düz konumda arazidir.Parselin kuzeyinde kadastro yoluna cephesi vardır.Parselde Sulu tarımda yetişen ürünler domates,biber ,karpuz.kavun,soğan,arpacık,mısır,yonca,çeltik gibi ürünlerin yetiştirilmesi ve meyve yetiştiriciliği yapılması mümkündür.Parselin yaklaşık 1100.mt batısında yapımına başlanılan Gebze İzmir otoyolu,yaklaşık 1250.mt doğusundan ise İzmir Bursa Yolu geçmektedir.Parselin yaklaşık 1000.mt doğusunda küçük ölçekli çeşitli sanayi işletmelri yer almakadır. Parselde TEİAŞ'a ait enerji nakil hattı vardır.... şeklinde bildirilmiştir.
Taşınmazın takdiyatında bulunan şerhler;
1.Bursa İli, Karacabey İlçesi, Mahalle / Köy : Canbalı, Mevkii : Karatopraklar, Cilt No: 9, Sayfa No: 801, Ada No: 356, Parsel No: 4, Yüzölçüm : 18.960,00, Ana Taş. Nitelik : Tarla, Hisse Pay / Payda : 1/3 (Nurettin Tözen hissesi) . Taşınmaz Üzerinde : M:978,61 m2'lik kısmında Tedaş Gen. Md. Leh. İrtifak hakkı.,02/03/2006 tarih ve 1234 yevmile. Taşınmaz Üzerinde : 3083 Sayılı Yasanın 13. Maddesi gereğince kısıtlıdır. Bursa İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü - 01/03/2013 tarih ve 3084 yevmiye. (Taşınmaz bu şerhler ile birlikte satılacaktır.)
2. Bursa İli, Karacabey İlçesi, Mahalle / Köy : Canbalı, Mevkii : Karatopraklar, Cilt No: 9, Sayfa No: 801, Ada No: 356, Parsel No: 4, Yüzölçüm : 18.960,00, Ana Taş. Nitelik : Tarla, Hisse Pay / Payda : 1/3(Ekrem Tözen hissesi) . Taşınmaz Üzerinde : M:978,61 m2'lik kısmında Tedaş Gen. Md. Leh. İrtifak hakkı.,02/03/2006 tarih ve 1234 yevmile. Taşınmaz Üzerinde : 3083 Sayılı Yasanın 13. Maddesi gereğince kısıtlıdır. Bursa İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü - 01/03/2013 tarih ve 3084 yevmiye. (Taşınmaz bu şerhler ile birlikte satılacaktır.)
3.Bursa İli, Karacabey İlçesi, Mahalle / Köy : Canbalı, Mevkii : Karatopraklar, Cilt No: 9, Sayfa No: 801, Ada No: 356, Parsel No: 4, Yüzölçüm : 18.960,00, Ana Taş. Nitelik : Tarla, Hisse Pay / Payda : 1/3(Arife Şinik hissesi) . Taşınmaz Üzerinde : M:978,61 m2'lik kısmında Tedaş Gen. Md. Leh. İrtifak hakkı.,02/03/2006 tarih ve 1234 yevmile. Taşınmaz Üzerinde : 3083 Sayılı Yasanın 13. Maddesi gereğince kısıtlıdır. Bursa İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü - 01/03/2013 tarih ve 3084 yevmiye. (Taşınmaz bu şerhler ile birlikte satılacaktır.)
Adresi : Yukarıda yazılı olduğu gibidir.
Yüzölçümü : 18.960,00 m2
İmar Durumu : Bursa 2020 yılı 1/25000 ölçekli çevre düzeni planında tarım alanı içersinde kalmaktadır.
Kıymeti : 758.400,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kayıtları gibidir.
1. Satış Günü : 12/07/2021 günü 09:50 - 09:55 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU: Tabaklar Mah. İsmail Hakkı Atış İş merkezi Kat:1 No:12 KENT KONSEYİ TOPLANTI SALONU(BUSKİ Şubesi yanı )Karacabey/BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/917 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/06/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
.ilan-baslik { text-align: center;font-family: Arial !important;font-size: 140% !important;column-span: all;font-weight: bold; }(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |