Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:53*
T.C.KARACABEY
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/44 SATIŞ

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Karacabey İlçe, 142 Ada, 22 Parsel, SELİMİYE Mahalle/Köy, Karacabey Ulucamii'nden doğu yönde İmaret caddesi üzerinde yaklaşık 510 m ilerlenecek sağda 22 nolu parse düz arazide ulaşılır. parsel üzerinde herhangi bir yapılaşma bulunmamaktadır. Dava konusu taşınmaz Karacabey İlçe Merkezi Selimiye mahallesinde İmaret caddesine cepheli konumda bulunmakta olup, bahçeli ahşap ahır taşınmazın yüz ölçümü 108,83m² dir. Taşınmaz üzerinde bakımsız halde ve keşif tarihi itibari ile yaprakları dökülmüş vaziyette bulunan ağaçların toplam değeri 200TL dir.
Adresi : Bursa İli Karacabey İlçesi Selimiye Mah. Karacabey / BURSA
Yüzölçümü : 108,83 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu: Ticaret + konut alanında yer almakta olup 5 kat imara ve bitişik nizam inşaat yapımına uygundur
Kıymeti : 325.300,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Karacabey İlçe, 142 Ada, 5 Parsel, SELİMİYE Mahalle/Köy, Karacabey Ulucamii'nden doğu yönde yaklaşık 500 m ilerlenerek sağda 5 nolu parsel düz arazide ulaşılır. Dava konusu taşınmaz Karacabey İlçe Merkezi Selimiye Mah. parsel İmaret cephesi ve 8 nolu sokok cepheli olup Bahçe Ahşap Ev ve Kagir Ahır ve Samanlık vasfındadır. Taşınmazın yüz ölçümü 379,24m² dir. İmaret caddesi cephesinde 2 katlı iki ayrı girişi bulunan çatısı ve tavanlarında yer yer göçmelerin olduğu üst kata çıkış merdivenlerinin yıkılmış olduğu bina duvarlarında yapısal çatlakların olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmaz üzerinde bakımsız halde ve keşif tarihi itirabari ile yaprakları dökmüş vaziyette bulunan ağaçların toplam değeri 300 TL dir.
Adresi :Bursa İli Karacabey İlçesi Selimiye Mah. Karacabey / BURSA
Yüzölçümü :379,24 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Karacabey Belediyesi bilgilerine göre parsel ticaret +konut alanında yer almakta olup İmaret caddesi cephesi 5. kat 8 nolu sokak cephesi 4 kat imara ve bitişik nizam inşaat yapımına uygun
Kıymeti : 1.025.300,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Artırma Bilgileri

Artırma Bilgileri

Satış şartları:

1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerinmalın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur.

2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.

3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.

4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.

5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur.

6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır.

7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir.

8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir.

9- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır.

10- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar.

11- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır.

12-KDV, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.)
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.