Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bursa İli, Karacabey İlçesi, KARAKOCA Mahallesi, Çatdere Mevkii 3182 Parsel sayılı taşınmazın tamamı satışa sunulmuştur. Parsel tapu kaydında tarla olarak kayıtlı olsa da keşif tarihi itibari ile parsel kapalı zeytin bahçesidir. parsel üzerinde 90 adet zeytin, 10 adet incir, 3 adet armut, 3 adet meşe, 2 adet alıç ve 1 adet dut ağacı vardır.
Yüzölçümü : 4.000 m2
İmar Durumu : Karacabey Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce gönderilen imar durum belgsine göre 1/100000 ölçekli çevre düzeni planında parselin tarım alanı içinde kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 266.100,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir. (Bursa İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğünün 01/03/2013 tarih ve 3084 Yevmiye: 3083 sayılı yasanın 13. Maddesi gereğince kısıtlıdır.) 1. Satış Günü : 08/04/2021 günü 13:30 – 13:35 arası
2. Satış Günü : 25/05/2021 günü 13:30 – 13:35 arası
Satış Yeri : Karacabey Adliyesi Savcılık Katı Toplantı Salonu
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bursa İli, Karacabey İlçesi, KARAKOCA Mahallesi, Ketendere Mevkii, 1903 Parsel sayılı taşınmazın tamamı satışa sunulmuştur.Parsel tarla vasfında olup güney ve batı yönüne %10 meyilli, güneyinden geçen sulama kanalından sulama imkanı olan sulu tarıma elverişli killi, tınlı topra yapısına sahip arazidir. parselin kuzey doğusunda kadarstro yoluna cephesi vardır. kuzeyinde kanal vardır. parsel Karakoca Mahallesi yerleşik alanına uzak konumdadır. yaklaşık 750 metre güneyinden Karacabey Bursa asfaltı geçmektedir. parselde domates, mısır, biber, soğan, arpacık, kavun, karpuz gibi ürünler ve hububat türlerinin yetiştirilmesi mümkündür.
Yüzölçümü : 215 m2
İmar Durumu : Gönderilen imar durumu belgesine göre 1/100000 ölçekli çevre düzeni planında parselin tarım alanı içinde ve Uluabat gölü sulak alanları koruma alanları içeresinde kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 7.525,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir. (Bursa İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğünün 01/03/2013 tarih ve 3084 Yevmiye: 3083 sayılı yasanın 13. Maddesi gereğince kısıtlıdır.) 1. Satış Günü : 08/04/2021 günü 13:45 – 13:50 arası
2. Satış Günü : 25/05/2021 günü 13:45 – 13:50 arası
Satış Yeri : Karacabey Adliyesi Savcılık Katı Toplantı Salonu
———————————————————————————————————————–
3 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bursa İli, Karacabey İlçesi, KARAKOCA Mahallesi, Ketendere Mevkii, 1722 Parsel sayılı taşınmazın tamamı satışa sunulmuştur.Parsel tarla vasfında olup, güney ve batı yönüne % 10 meyilli güneyinden geçen sulama kanalından sulama imkanı olan sulu tarıma elverişli killi, tınlı toprak yapısına sahip arazidir. parselin Kuzey doğusunda kadastro yoluna cephesi vardır. güneyinde kanal vardır. parsel Karakoca Mahallesi yerleşik alanına uzak konumdadır. yaklaşık 750 m güneyinden Karacabey Bursa asfaltı geçmektedir. parselde domates, mısır, biber, soğan, arpacık, kavun, karpuz gibi ürünler ve hububat türlerinin yetiştirilmesi mümkündür.
Yüzölçümü : 5.700 m2
İmar Durumu :Karacabey Belediyesincegönderilen imar durumu belgesine göre 1/100000 ölçekli çevre düzeni planında parselin tarım alanı içinde ve Uluabat gölü sulak alanları koruma alanı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 171.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir. (Bursa İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğünün 01/03/2013 tarih ve 3084 Yevmiye: 3083 sayılı yasanın 13. Maddesi gereğince kısıtlıdır.) 1. Satış Günü : 08/04/2021 günü 14:00 – 14:05 arası
2. Satış Günü : 25/05/2021 günü 14:00 – 14:05 arası
Satış Yeri : Karacabey Adliyesi Savcılık Katı Toplantı Salonu
———————————————————————————————————————–
4 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bursa İli, Karacabey İlçesi, KARAKOCA Mahallesi, Kadı Çeşme Mevkii, 340 Parsel sayılı taşınmazın tamamı satışa sunulmuştur. Kuzey yönüne %5 ila % 7 arasında meyilli arazidir. kadastro yoluna cephesi yoktur. kuru tarım yapmaya elverişli, killi, tınlı toprak yapısına sahip arazidir. Karakoca Mahallesi Yerleşik alanının 550 metre kuzeydoğusunda yer almaktadır. parselin yaklaşık 550 metre kuzeyinden İstanbul İzmir otoyolu geçmektedir. Parsel içerisinde 9 adet zeytin, 4 adet meşe, 3 adet dut ağacı vardır.
Yüzölçümü : 715 m2
İmar Durumu :Karacabey Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce gönderilen imar durumu belgesine göre 1/100000 ölçekli çevre düzeni planında parselin tarım alanı içinde kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 30.060,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu Kaydındaki Gibidir. (Bursa İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğünün 01/03/2013 tarih ve 3084 Yevmiye: 3083 sayılı yasanın 13. Maddesi gereğince kısıtlıdır.) 1. Satış Günü : 08/04/2021 günü 14:15 – 14:20 arası
2. Satış Günü : 25/05/2021 günü 14:15 – 14:20 arası
Satış Yeri : Karacabey Adliyesi Savcılık Katı Toplantı Salonu
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/49 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.