Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KARACABEY
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/31 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İli, Karacabey İlçesi, Yenikaraağaç mh., 269 Parselde kayıtlı, 2.600,00 m2 alanlı tarla vasfındaki taşınmazın tamamı satılacaktır. Parsel hali hazırda tarla vasfında olup yaklaşık 75.mt batısından geçen D.S.İ ne ait sulama kanalından motopom ile sulama imkanı olan sulu tarım yapmaya elverişli killi-tınlı toprak yapısına sahip arazidir.Parselde genellikle hububat türleri Ayçiçeği,Nohut,soğan gibi ürünlerin yetiştirilmesi mümkündür.Parselin kadastro yoluna cephesi yoktur.Düz konumda arazidir.Yenikaraağaç Mahallesi yerleşik alanı sınırında kalmaktadır.Parselin yaklaşık 250.mt doğusundan Zeytinbağı yolu ve yaklaşık 450.mt güneyindenBursa İzmir karayolu geçmektedir.
İmar Durumu : Bursa 2020 yılı 1/100000 ölçekli çevre düzeni planındatarımalanındakalmaktadır.
Kıymeti : 208.000,00 TL,KDV Oranı : %18,Yüzölçümü : 2.600,00 m2
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/02/2020 günü 10:15 - 10:20 arası,
2. Satış Günü : 09/03/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Tevzi/VezneYazı İşleri Müdürlüğü Odası-Karacabey/BURSA
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İli, Karacabey İlçesi, Yenikaraağaç mh., 1103 Parselde kayıtlı, 2.600,00 m2 alanlı tarla vasfındaki taşınmazın tamamı satılacaktır.Parsel hali hazırda tarla vasfında olup yaklaşık güneyinden geçen D.S.İ ne ait sulama kanalından motopomp ile sulama imkanı olan sulu tarım yapmaya elverişli killi-tınlı toprak yapısına sahip arazidir. Parselde genellikle hububat türleri Ayçiçeği, nohut, soğan, yonca, mısır, domates, biber, gibi ürünlerin yetiştirilmesi mümkündür. Parselin kadastro yoluna cephesi yoktur. Güney Yönüne %3 ila %5 arası meyilli arazidir. Yenikaraağaç Mahallesi yerleşik alanının yaklaşık 75 m batısında kalmaktadır. Parselin yaklaşık 650 m güneyinden Bursa –İzmir karayolu geçmektedir. Parselde 93,60 m² alana sahip prefabrik mesken yapısı bulunmaktadır. Bu yapının içinde salon mutfak bir arada ve 21 m² alanlı 2 adet odası bulunan konteyner mevcuttur. Sobalı ısınma sistemi olup ayrıca klima da vardır. Arazi eğiminden dolayı kısmen yüksek su basman betonu atılmıştır. Parselin etrafı 228,63 m beton direkli, tek sıra tel örgülü, kafes tel ile çevrilmiştir. Taşınmazın muhtelif yerlerinde toplam 252,00 m² kilitli parke taşı döşenmiştir. 6,50 m genişliğe kapı yapılmamış olup 5 m genişliğinde 1,60 m yüksekliğinde demir profilden kapı yapılmıştır. Parselin kuzey sınırında dikili 1-3 yaş Aralığında 35 adedi kurumuş vaziyette 49 adet selvi ağacı bulunmaktadır.Parsel üzerindeki yapılar lüks ve 1. sınıf inşaat özellikleri taşımamaktadır.
İmar Durumu : Bursa 2020 yılı 1/100000 ölçekli çevre düzeni planındatarımalanındakalmaktadır.
Kıymeti : 335.943,01 TL,KDV Oranı : %18,Yüzölçümü : 2.600,00 m2
Kaydındaki

Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası,2. Satış Günü : 09/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Tevzi/VezneYazı İşleri Müdürlüğü Odası-Karacabey/BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/31 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.