Karacasu İcra Dairesi Müdürlüğü Aydın Karacasu’da 11876 metrekare tarla icradan satılıktır

İhalenin AdıKaracasu İcra Dairesi Müdürlüğü Aydın Karacasu’da 11876 metrekare tarla icradan satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlAydın
İhalenin Tarihi15 Kasım 2021
İhale Saati14:30
İhale iKNILN01416437
İhaleyi Yapan İdareKaracasu İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :
T.C.
KARACASU İCRA DAİRESİ
2020/1 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Karacasu İlçe, 101 Ada, 569 Parsel, KARACAÖREN Mahalle/Köy, SARNIÇ Mevkii, Taşınmaz tapu kaydında tarla vasfında olup,kıymet takdir tarihinde ekili dikili ürün bulunmamaktadır. Taşınmaz orta bünyeli,derin profilli,organik maddece fakir, erozyon, taban suyu,tuzluluk ve alkalilik problemi olmayan kuru tarım arazisidir.Batı sınırındaki kadastral yola 100m mesafededir. Üzerinde bölgede mutad yetişen buğday, arpa, tütün, mısır gibi tarla ürünlerinin yanısıra ceviz, badem, incir ve zeytin gibi meyve ağaçları yetiştirilebilir.Taşınmaz kendi içinde %2-5 eğimlidir.
1m2 değeri ortalama 5,00 TL'dir.
Taşınmazın 1m2'nin değeri: 5,00 TL
Taşınmazın tamamının değeri : 5,00 TL/m2x 11.876,56m2 = 59.382,80 TL
Adresi :Aydın İl, Karacasu İlçe, 101 Ada, 569 Parsel, KARACAÖREN Mahalle/Köy, SARNIÇ
Yüzölçümü : 11.876,56 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 59.382,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir
1. Satış Günü : 15/11/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 10/12/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : KARACASU BELEDİYESİ NİKAH SALONU - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün
sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/07/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa