Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KARACASU
İCRA DAİRESİ
2019/45 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Aydın İli, Karacasu İlçesi Bereketli Mah. Takkalı Tepe mevkii 455 ada 6 parsel taşınmaz 13.818,00m²olup tapu kaydında tarla vasfındadır, belediye imar planı sınırları dışında, hali hazırda da tarla olarak kullanılmaktadır.Taşınmaz %15-20 meyilli, kumlu-tınlı, kısmen taşlı toprak kapısında kuru tarım arazisidir.Taşınmazın tamamı satışa konu olup bu hali ile toplam değeri 87.191,58 TL'dir.
Adresi : :Aydın İli, Karacasu İlçesi Bereketli Mah. Takkalı Tepe mevkii 455 ada 6 parsel
Yüzölçümü : 13.818 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 87.191,58 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/04/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 18/05/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : KARACASU BELEDİYE BAŞKANLIĞI TOPLANTI SANOLU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İli, Karacasu İlçesi, Bereketli MAh. Sarıkaya Mevki 450 ada 1 parselde kayıtlı taşınmaz 7.020,00 m² olup tapu kaydında tarla vasfındadır. Yerleşik alan ve imar planı dışında,taşınmaz üzerindefarklı yaşlarda 10 adet zeytin, 1 adet armış 1 asma, 1 nar , 2 tane elma ve 1 ceviz ağacı bulunmaktadır ve ağaçlar çenlik çağındadır. taşınmazın büyük bir kısmı boş tarla vasfındadır.Taşınmaz üzerinde yaklaşık 35 yılık 85 m² tek katlı yığma mesken,40 m² basit hayvan bağırağı ve 36 m² saç örtülü bulunmaktadır.Taşınmaz %2-3 eğimli, kumlu-tınlı toprak yapısında kuru tarım arazisidiri. Taşınmazın 1/1 satılmakta olup taşınmazın bu hali ile toplam değeri 91.704,00 TL'dir.
Adresi : Aydın İli, Karacasu İlçesi, Bereketli MAh. Sarıkaya Mevki 450 ada 1 parsel
Yüzölçümü : 7.020 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 91.704,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/04/2021 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 18/05/2021 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : KARACASU BELEDİYE BAŞKANLIĞI TOPLANTI SANONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi günöncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de tebligat yerine geçecektir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/45 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/02/2021