Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KARACASU
İCRA DAİRESİ
2017/6 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Karacasu İlçe, Yeniköy mah.Yaylaevi mevkii 101 Ada, 329 Parselde kayıtlı taşınmaz tapuda 7.785,47m² alana sahip tarla olarak kayıtlıdır. Taşınmaz 3 mandal halinde kullanılmaktadır. Doğu kısmında ekili dikili ürün yokken çalılık, küçük ağaççıklar ve 2-3 tane yaban armutu vardır. Orta ve batı kısmıdaki iki mandalda tütün ekimi yapılmıştır. Batı kısmdaki mandalda10-15 yaşlarında 11 adet ceviz ağacı vardır. Batı kısmında 45m²'lik tek katlı 50-60 yaşlarında taş bir yapı vardır ve %35'i göçmüş kullanılamaz durumdadır. Taşınmazın ulaşım yolu mevcuttur.Taşınmazın arazi değeri 35.034,62 TL, ağaç değeri 1.650,00 TL, üzerindeki eski bina değeri 2.000,00 TL oluptaşınmazın toplam değeri 38.684,62 TL'dir.
Adresi :
Yüzölçümü : 7.785,47 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 38.684,62 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/01/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 18/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : BELEDİYE TOPLANTI SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İl, Karacasu İlçe, Yeniköy Mah. Yaylaevi Mevkii 101 Ada, 327 Parselde kayıtlı taşınmaz tapuda 2.400,64 m²alana sahip tarla olarak kayıtlıdır. 2 mandaldan oluşan tütün tarlası olarak kullanılmaktadır. Güneybatı kısmında ağaçlıklar ve az çalılık vardır, %2-3 eğimlidir, kadastral yolu vardır.Taşınmazındeğeri 9.902,88 TL'dir.
Adresi :
Yüzölçümü : 2.400,64 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 9.902,88 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/01/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 18/02/2020 günü 11:10 - 11:15 arası

Satış Yeri : BELEDİYE TOPLANTI SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İl, Karacasu İlçe, Yeniköy mah.Kocadüz mevkiii 101 Ada, 346 Parselde kayıtlı taşınmaz tapuda 2.262,67m² yüzölçümlü tarla olarak kayıtlıdır. Köy yerleşimine 2 Km mesafadedir. Taşınmazın kuzey güney hattı ve orta kısmında 10 yaşlarında 10 adet elma, 10-12 yaşlarında 9 adet kiraz ağacı mevcuttr., Diğer kısımlar boş %2-3 eğimli. kadastrol yolu vardır. Taşınmazın çıplak değeri 10.182,00 TL, Ağaç değeri 2.850,00 TL olup toplam taşınmaz değeri 13.032,00TL'dir.

Adresi :
Yüzölçümü : 2.262,67 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 13.032,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/01/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 18/02/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : BELEDİYE TOPLANTI SALONU

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İl, Karacasu İlçe, Yeniköy Mha. Kocadöz mevkii 101 Ada, 217 Parselde kayıtıl taşınmaz tapuda 1.559,78 m² alana sahip tarla olarak kayıtlıdır. Keşif günü ekili dikili değildir. Taşınmazın 1/3'ü (500m²) sürülü vaziyette olup kalan kısmlar kendiğinden yetişmiş ağaçlıklar ve çalılar ile kaplıdır. Taşınmazın sürülü kısmı %1-3 diğer yerleri %3-8 eğimlidir. Traktör uluşımı mümkündür. Taşınmazın bu hali ile değiri 4.679,34TL'dir.

Adresi :
Yüzölçümü : 1.559,78 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 4.679,34 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/01/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 18/02/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : BELEDİYE TOPLANTI SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/6 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/11/2019