Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KDZ.EREĞLİ
1. İCRA DAİRESİ
2018/221 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Zonguldak İl, Ereğli İlçe, 105 Ada, 42 Parsel, GÜLÜÇ/ÇENGEL Mahalle/Köy, ÇENGELBURNU Mevkii, 14 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz ana niteliği arsa, bağımsız bölüm niteliği mesken olup , birinci kattır.Taşınmaz imar yolu kotu üstünde üç kat, imar yolu kotu altında üç kat olmak üzere toplam altı katlı kargir bina bulunmaktadır. Bina toplam 21 bağımsız bölümlüdür. Bu yapı Gülüç Belediyesinden alınmış 05/10/2004 tarih ve 13 sayılı yapı ruhsatı ile inşa edilmiştir. Binanın normal katları dört daire üzere planlanmıştır. Apartmanın çatısı ve harici koruyucu boya ve badanası yapılıdır. Binanın merdivenleri mermer kaplı ve korkuluğu yapılıdır. Merdiven boşluğunda doğalgaz ana tesisatı yapılı ve dairelere bağlıdır. Binada asansör yoktur. Dairelerde ısınma münferit doğalgaz ile yapılmaktadır. Zeminde imar yolları açık olup ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Taşınmaz her türlü belediye hizmetinden bedelsiz faydalanmaktadır. Taşınmaz çevresinde özel şahıslara ait binalar, okul, sağlık tesisi, büyük-küçük alışveriş dükkanları bulunmaktadır. Taşınmaz üç cephede açık alana bakmaktadır. Deniz manzaralı ve devamlı güneş almaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Dairenin her iki balkonundan biri cam balkon şeklinde ve mutfak balkonu kapalı alana dahil edilmiştir. Daire pencereleri pvc plastik doğrama olarak yapılıdır. Şehir idari ve ticari merkezine takribi olarak 6 km uzaklıkta bulunmaktadır. Taşınmaz zemini eğimli olup şehircilik yönünden gelişecek bir bölgede bulunmaktadır. (2+1) sistemli, mutfak, antre , tuvalet, banyo ve iki balkondan ibarettir. Daire 116 m² alanlı, arsa yüzölçümü 1.168,89 m² dir. Arzdan taşınmazın hisse nispetine 56,62 m² arsa düşmektedir.
Adresi : Gülüç /Çengelburnu Mahallesi,Bıçkıcı Apt. No: 54Kdz.Ereğli / ZONGULDAK
Yüzölçümü : 116 m²
Arsa Payı : 6/124
İmar Durumu : Gülüç Belediyesinin uygulamakta olduğu REVİZE imar planlarına göre arzın imarı (A-3) ayrık nizam yapı taban alanı % 35 imar yolu kotu üstünde üç kat yapı yapılması mümkündür.
Kıymeti : 136.933,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : YÖNETİM PLANI 8/9/2004
1. Satış Günü : 27/03/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 21/04/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : KDZ.EREĞLİ ADLİYESİ MEZAT SALONU-KDZ.EREĞLİ /ZONGULDAK

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/221 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.