Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KDZ.EREĞLİ
1. İCRA DAİRESİ
2018/133 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İl, Ereğli İlçe, 908 Ada, 4 Parsel, UZUNMEHMET Mahalle/Köy, KİRPİKÖY Mevkii, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz ana niteliği arsa, bağımsız bölüm niteliği meskendir. Birinci kattır. Bağımsız bölümün hisse nispetine 88 m2 arsa düşmektedir. Arz üzerinde 4 katlı yapı bulunmaktadır. Bu yapı için Kdz.Ereğli Belediyesinden 27/05/1996 tarih ve 083 sayılı yapı ruhsatı ile üç kat yeni yapı için yapı ruhsatı alınmıştır. Kat irtifakı tesis edilmiştir. Zemin kat bir dükkan ve normal katlar ise iki mesken şeklinde projelendirildiği görülmektedir. Binanın çatısı yapılı olup harici boya yapılı değildir. Binanın merdivenleri mermer kaplı olup, korkuluğu yapılıdır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Bina dış giriş kapısı demirden yapılıdır. Merdiven boşluğunda müşterek doğalgaz tesisatı yapılı ve bağımsız bölüme bağlıdır. Binada ısınma kombi sistemli münferit şekildedir. Binada asansör inşa edilmemiştir. Zeminde imar yolları açık olup, ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Taşınmaz toplu ulaşım araç durağına yürüme mesafesindedir. Taşınmaz her türlü Belediye hizmetinden bedelsiz olarak faydalanmaktadır. Taşınmaz çevresinde özel şahıslara ait binalar, okul, büyük -küçük alışveriş dükkanları, mezarlık, park alanı ve su terfi istasyonu bulunmaktadır. Daire 2+1 sistemli, banyo, tuvalet, antre ve balkondan ibarettir. Balkon korkuluğu tuğla duvar ile örülüdür. Dairenin pencereleri pvc doğramadır.Taşınmaz şehir idari ve ticari merkezine takribi olarak 4 km uzaklıktadır. Daire üç cephe açık alana bakmaktadır.Taşınmaz şehircilik yönünden yeni gelişmekte olan bir bölgede yer almaktadır. Taşınmazın arsa yüzölçümü, 439,98 m2, daire yüzölçümü 80 m2 alanlıdır.
Adresi : Uzun Mehmet Mahallesi,Osmanlı Sokak,No: 8Kdz.Ereğli / ZONGULDAK
Yüzölçümü : 80 m2
Arsa Payı : 1/5
İmar Durumu : Kdz.Ereğli Belediyesinin uygulamakta olduğu 02/07/2012 tarih onaylı (Revize ve ilave) imar planlarına göre arzın imarı (A-3) ayrık nizam temel alanı %40 nisbetli imar yolu kotu üstünde üç kat yapı yapılması mümkündür.
Kıymeti : 124.240,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Yönetim planı
1. Satış Günü : 27/02/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 23/03/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : KDZ.EREĞLİ ADLİYESİ MEZAT SALONU-KDZ.EREĞLİ -ZONGULDAK

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/133 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.