Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KDZ.EREĞLİ
1. İCRA DAİRESİ
2017/1381 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İl, Ereğli İlçe, 137 Ada, 1 Parsel, Gülüç-Merkez Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın yüzölçümü 123 m2 olup, Taşınmazın arsa yüzölçümü 348,12 m2 , birinci kat ,ana niteliği arsa, bağımsız bölüm niteliği meskendir. Arz üzerindeki üç katlı kargir bina bulunmaktadır.Binanın zemin katı işyeri, normal katlar ise her kat iki dairedir.Bu yapı Gülüç Belde Belediyesinden alınmış (2003/09) ve (2009/28) tarih ve sayılı ruhsat yapıları ile inşa edilmiştir. Binanın üçüncü ve dördüncü katları henüz inşa edilmemiştir. Binanın çatısı ve harici boyası kısmen yapılıdır.Zeminde imar yolları açık olup ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Taşınmaz her türlü belediye hizmetinden bedelsiz faydalanmaktadır.Binanın girişi ve merdivenleri yerinde dökme mozaikten yapılıdır.Merdiven korkuluğu yapılmamıştır.Binada doğalgaz tesisatı ve asansör yoktur. Daire ısıtılması soba iledir. Daire 3+1 sistemli, mutfak, banyo ,tuvalet,hol ve balkonlardan ibarettir. Balkonların korkuluğu tuğla duvar örülü ve duvar üstü demirden yapılıdır. Daire giriş kapısı ahşap ve pencereleri pvc plastik doğrama şeklinde yapılıdır.Taşınmazın çevresinde özel şahıslara ait binalar, Belediye binası,erdem yuva sosyal konutları, sağlık tesisi, okul, ibadet yeri, polis karakolu ve erdemir tesisleri bulunmaktadır. Taşınmaz etrafında büyük-küçük alışveriş dükkanları bulunmaktadır.Taşınmaz devamlı güneş alır ve üç cephede açık alana bakmaktadır. Arzın topoğrafik yapısı düz alanlıdır. Taşınmaz İlçe idari ve ticari merkezine takribi olarak 4 km uzaklıkta bulunmaktadır. Toplu taşıma araçları taşınmaz önünden geçmektedir.
Adresi : Gülüç-Kdz.Ereğli
Yüzölçümü : 123 m2
Arsa Payı : 2/20
İmar Durumu : 04/11/2015 Onay tarihli revize imar planına göre arzın imarı (A-5)Ayrık nizam imar yolu kotu üstünde beş kat yapı yapılması mümkündür.
Kıymeti : 135.368,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Yönetim planı
1. Satış Günü : 31/01/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 25/02/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : KDZ.EREĞLİ ADLİYESİ MEZAT SALONU -KDZ.EREĞLİ /ZONGULDAK

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1381 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.