Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KDZ.EREĞLİ
1. İCRA DAİRESİ
2019/1767 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Zonguldak İli KDZ Ereğli İlçesi Müftü Mahallesi 2461 Ada 8 parsel 2. kat 31 nolu bağ bölüm BÜRO niteliğindeki taşınmaz. Ana taşınmaz niteliği arsadır.Borçlu Hissesi tamdır. Tapunun Beyan kısmında yönetim planı ibaresi vardır.Taşınmaz bilirkişi raporuna göre: Adres: Müftü Mah. Uğur mumcu Cad. Meftun İş Merkezi No: 15 KDZ Ereğli Zonguldak.Taşınmazın hisse nispetine arzdan 10,78 M² arsa düşmektedir.İmar Durumu: Belediyenin uygulamakta olduğu 02/07/2012 tarih tastikli revize +ilave imar planlarına göre arzın imarı B-7 bitişik nizam imar yolu kotu üstünde 7 kat yapı yapılması mümkündür.Taşınmazın hali hazır durumu: Arz üzerinde 6 katlı yapı vardır. Bu bina Belediyeden alınan 1992/143-2009/041 ve 2013/60 T sayılı yapı ruhsatı ile inşaa edilmiştir.Kat irtifakı tesis edilmiştir.Binanın çatısı ve boyası yapılıdır .Ana binanın giriş kapısı alüminyum, giriş hölü seramiktir.Merdivenler mermer, asösörlü ve merkezi sitem kaloriferlidir. Toplu taşıma araçları iş merkezinin önünden geçer.Taşınmaz her türlü belediye hizmetinden faydalanır. Çevresinde büyük-küçük alışveriş dükkanları ve banka şubesi vardır.Satışa konu 31 nolu bağ bölüm büronun tavanları kartonpiyerli düşey duvarları saten boya tabanı laminat, pencereleri pvc plastik doğrama büro giriş kapısı çeliktir.31 nolu büro bir kapı açılması ile ile 30 nolu büro ile müşterek olarak kullanılmaktadır.31 nolu büro ahşap camekanla ortadan ikiye bölünmüştür. Satılacak 31 nolu bağımız bölüm büro 45 M²'dir.
Yüzölçümü : 45 m²
Arsa Payı : 4/464
Kıymeti : 102.960,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/02/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 24/03/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : KDZ EREĞLİ ADLİYE MEZAT SALONU

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada

tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Satış ilanının ilgililere tebliğ edilememesi durumunda elektronik ve gazete ilanı tebliğ yerine sayılacaktır
6-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1767 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.