Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KDZ.EREĞLİ
1. İCRA DAİRESİ
2016/7641 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İl, Ereğli İlçe, 162 Ada, 5 Parsel, YUNUSLU Mahalle/Köy, Taşınmaz ana niteliği tarladır.Taşınmaz boş tarla vasfındadır. Arazinin toprak derinliği 30-40 cm, toprak yapısı kumlu -tınlı ,geçirgenliği ortadır.Taşınmazda borçluya ait 1/36 payı satılacaktır. Taşınmaz kaydında ihtiyati tedbir ve kesinleşmemiş mahkeme kararı vardır, şerhi bulunmakta olup, her iki şerh için ilgili mahkemeye cebri icra yoluyla satışa engel bir durum olup olmadığı sorulmuş, engel bulunmadığına ilişkin yazı dosyaya alınmıştır. Tescil aşamasında ihtiyati tedbir ve kesinleşmemiş mahkeme kararının kaldırılmasında sorumluluk ihale alıcısına aittir. Düzenlenen satış ilanının bir suretinin İ.İ.K 127 maddesi gereğince tapu ilgililerine tebliğ edilemediğinde ayrıca adres tahkiki yapılmadan satış ilanı ve elektronik ilanın tebliğ yerine geçmesine karar verilmiştir.
Adresi : Ereğli/Zonguldak / ZONGULDAK
Yüzölçümü : 7.372,75 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu :Köy yerleşik alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 4.978,65 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/09/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 05/10/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : KDZ.EREĞLİ ADLİYESİ MEZAT SALONU -KDZ.EREĞLİ /ZONGULDAK -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İl, Ereğli İlçe, 161 Ada, 11 Parsel, YUNUSLU Mahalle/Köy, BAGILAR Mevkii, Taşınmaz ana niteliği tarladır.Taşınmaz bahçe vasfındadır. Üzeri hali hazırda boş durumdadır.Arazinin toprak derinliği 30-40 cm, toprak yapısı kumlu -tınlı ,geçirgenliği ortadır.Taşınmazda borçluya ait 1/2 payı satılacaktır. .Düzenelenen satış ilanının bir suretinin İ.İ.K 127 maddesi gereğince tapu ilgililerine tebliğ edilemediğinde ayrıca adres tahkiki yapılmadan satış ilanı ve elektronik ilanın tebliğ yerine geçmesine karar verilmiştir.
Adresi : Ereğli/Zonguldak / ZONGULDAK
Yüzölçümü : 672,43 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Köy yerleşik alanıda kalmaktadır.
Kıymeti : 8.173,38 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/09/2020 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 05/10/2020 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : KDZ.EREĞLİ ADLİYESİ MEZAT SALONU -KDZ.EREĞLİ /ZONGULDAK
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İl, Ereğli İlçe, 111 Ada, 10 Parsel, ÇAYIRLI Mahalle/Köy, ÇUKUR TARLA Mevkii, Taşınmaz ana niteliği fındıklıktır.Üzerinde fındak bahçesi mevcuttur. Arazinin toprak derinliği 30-40 cm, toprak yapısı kumlu -tınlı ,geçirgenliği ortadır.Taşınmazda borçluya ait 1/2 payı satılacaktır. .Düzenelenen satış ilanının bir suretinin İ.İ.K 127 maddesi gereğince tapu ilgililerine tebliğ edilemediğinde ayrıca adres tahkiki yapılmadan satış ilanı ve elektronik ilanın tebliğ yerine geçmesine karar verilmiştir.
Adresi : Ereğli/Zonguldak / ZONGULDAK
Yüzölçümü : 1.964,47 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Köy yerleşik alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 27.374,88 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/09/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 05/10/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : KDZ.EREĞLİ ADLİYESİ MEZAT SALONU -KDZ.EREĞLİ /ZONGULDAK
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İl, Ereğli İlçe, 160 Ada, 4 Parsel, YUNUSLU Mahalle/Köy, BAGILAR Mevkii, Taşınmaz ana niteliği bahçedir.Tapu kaydında muhtesat olarak, " Konut,krokisinde (A) hafli kargir iki katlı ev Selahattin Demir'e , (B) ve (C) harfli kargir iki katlı evler Hasan Demir'e aittir. " kaydı bulunmaktır. Taşınmüz üzerinde münferit yaşta ve cinste meyve ağaçları bulunmaktadır. Üzerinde fındak bahçesi mevcuttur. Arazinin toprak derinliği 30-40 cm, toprak yapısı kumlu -tınlı ,geçirgenliği ortadır.Tapu kütüğü beyanlar hanesinde (A)harfli ile işaretli bina borçluya aittir. A harfli bina Komşu (160 Ada-3 parsel) ile sınırdır. Çayırlı Köyü tarafında kalmaktadır. Arz üzerinde (A), (B) ve (C) harfleri ile gösterilmiş kargir üç adetbina bulunmaktadır. A ile işaretli kargir bina borçluya aittir. B ve C harfleriyle gösterilmiş BİNALAR BORÇLUYA AİT OLMAYIP, SATIŞA DAHİL DEĞİLDİR. Yunuslu Köyü ilçe belediyesi sınırları dışında bulunmaktadır. Borçluya ait yapı iki katlıdır. Zeminde kadastro yolu açık olup ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Taşınmaz İl Özel İaderesinin çöp toplama hizmetinden bedelsiz faydalanmaktadır. Binanın çatı beşik çatı şeklinde yapılı olup, harici koruyucu boya kısmen yapılıdır. Binanın zemin katı dükkan olup, birinci kat meskendir. Dükkanlar saç kepenk ile kapatılmıştır. Birinci katın pencereleri plastik doğramadır. Binanın birinci katının ön ve arka cepherinde balkon vardır. Her iki balkonun korkuluğu tuğla duvar ile örülüdür. İki katlı bina dört cephede açık alana bakmaktadır. Devamlı güneş almaktadır. Taşınmazın çevresinde özel şahıslara ait binalar, okul, sağlık tesisi ve ibadet yeri bulunmaktadır. Taşınmaz ilçe merkezine takribi 22 km uzaklıkta bulunmaktadır. Binanın zemin katı 135 m2 birinci katı 155 m2 dir. Bina değeri 196.650,00 TL, bahçe değeri 29.133,31TL dir. Taşınmazda borçluya ait 7/16payı ve parsel içinde tapu kaydında A harfi ile gösterilmiş borçluya ait iki katlı yapısatılacaktır. Düzenelenen satış ilanının bir suretinin İ.İ.K 127 maddesi gereğince tapu ilgililerine tebliğ edilemediğinde ayrıca adres tahkiki yapılmadan satış ilanı ve elektronik ilanın tebliğ yerine geçmesine karar verilmiştir.
Adresi : Yunuslu Köyü, Bagılar Mevkii , Küme Evleri No:8 Ereğli/Zonguldak / ZONGULDAK
Yüzölçümü : 2.739,22 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Arz üzerinde bina inşa etmek İl Özel İdaresinin izni ile mümkündür.
Kıymeti : 225.783,31

TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/09/2020 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 05/10/2020 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri : KDZ.EREĞLİ ADLİYESİ MEZAT SALONU -KDZ.EREĞLİ /ZONGULDAK
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İl, Ereğli İlçe, 159 Ada, 131 Parsel, YUNUSLU Mahalle/Köy, BAGILAR(YUKARIKURNA) Mevkii, Taşınmaz ana niteliği fındıklıktır.Üzerinde fındak bahçesi mevcuttur.Taşınmaz üzerinde fındık tarımı yapılmaktadır. Arazinin toprak derinliği 30-40 cm, toprak yapısı kumlu -tınlı ,geçirgenliği ortadır.Taşınmazda borçluya ait 1/2 payı satılacaktır. .Düzenelenen satış ilanının bir suretinin İ.İ.K 127 maddesi gereğince tapu ilgililerine tebliğ edilemediğinde ayrıca adres tahkiki yapılmadan satış ilanı ve elektronik ilanın tebliğ yerine geçmesine karar verilmiştir.
Adresi : Ereğli/Zonguldak / ZONGULDAK
Yüzölçümü : 2.303,70 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Köy yerleşik alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 32.102,05 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/09/2020 günü 11:40 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 05/10/2020 günü 11:40 - 11:50 arası
Satış Yeri : KDZ.EREĞLİ ADLİYESİ MEZAT SALONU -KDZ.EREĞLİ /ZONGULDAK
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İl, Ereğli İlçe, 159 Ada, 176 Parsel, YUNUSLU Mahalle/Köy, BAGILAR Mevkii, Taşınmaz ana niteliği ahşap ev ve fındık bahçesidir.Üzerinde fındak bahçesi mevcuttur. Arazinin toprak derinliği 30-40 cm, toprak yapısı kumlu -tınlı ,geçirgenliği ortadır.Parselde ahşap ev yıkılmış metruk durumdadır. Taşınmazda borçluya ait 1/2 payı satılacaktır. .Düzenelenen satış ilanının bir suretinin İ.İ.K 127 maddesi gereğince tapu ilgililerine tebliğ edilemediğinde ayrıca adres tahkiki yapılmadan satış ilanı ve elektronik ilanın tebliğ yerine geçmesine karar verilmiştir.
Adresi : Ereğli/Zonguldak / ZONGULDAK
Yüzölçümü : 2.422,48 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Köy yerleşik alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 33.757,25 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/09/2020 günü 12:00 - 12:10 arası
2. Satış Günü : 05/10/2020 günü 12:00 - 12:10 arası
Satış Yeri : KDZ.EREĞLİ ADLİYESİ MEZAT SALONU -KDZ.EREĞLİ /ZONGULDAK -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İl, Ereğli İlçe, 121 Ada, 8 Parsel, İMRANLAR Mahalle/Köy, GERİŞALTI Mevkii, Taşınmaz ana niteliği fındıklıktır.Üzerinde fındak bahçesi mevcuttur. Arazinin toprak derinliği 30-40 cm, toprak yapısı kumlu -tınlı ,geçirgenliği ortadır.
Adresi : Ereğli/Zonguldak / ZONGULDAK
Yüzölçümü : 8.702,31 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Köy yerleşik alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 242.533,37 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/09/2020 günü 12:20 - 12:30 arası
2. Satış Günü : 05/10/2020 günü 12:20 - 12:30 arası
Satış Yeri : KDZ.EREĞLİ ADLİYESİ MEZAT SALONU -KDZ.EREĞLİ /ZONGULDAK
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/7641 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.