Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KDZ.EREĞLİ
1. İCRA DAİRESİ
2018/1328 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Satışa konu taşınmaz: Zonguldak İli KDZ Ereğli İlçesi Emirali Köyü Haltan Mevkii 121 Ada 5 Parselde kayıtlı 3,328,17 m² fındıklık. Borçlu Hissesi tamdır.Bilirkişi raporuna göre taşınmazın dekara yıllık geliri 680,00 TL dir. Tarıma elverişli yapı arz etmektedir. Parsel üzerinde kapama fındık bahçesi mevcuttur.Parsel üzerindeki fındıklardan verim elde edilmektedir.Parsel üzerindeki tarım arazisinin toprak derinliği 30-40 CM toprak yapısı kumku-tınlı geçirgenliği ortadır.Organik maddece zengindir.1 dekar fındıktan 30 ila 150 kg arası verim alınabilir. Taşınmazdaki fındıkların bakımları düzenli olduğundan taşınmazdaki 1 da. alandan 110 kg verim alınır.Bir dönüm fındıktan elde edilecek gelir 1,035,00 TL dir. Taşınmazın değeri: 86,099,75 TL dir.
Yüzölçümü : 3.328,17 m²
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 86.099,75 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/09/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 19/10/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : KDZ EREĞLİ ADLİYE MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz: Zonguldak İli KDZ Ereğli İlçesi Emirali Köyü Ev Altı Mevkii 112 Ada 16 Parselde kayıtlı 1,690,66 M2 fındıklık ve su deposu.Borçlu Hissesi tamdır.Bilirkişi raporuna göre taşınmazın dekara yıllık geliri 680,00 TL dir. Tarıma elverişli yapı arz etmektedir. Parsel üzerinde kapama fındık bahçesi mevcuttur.Parsel üzerindeki fındıklardan verim elde edilmektedir.Parsel üzerindeki tarım arzisinin toprak derinliği 30-40 CM toprak yapısı kumku-tınlı geçirgenliği ortadır.Organik maddece zengindir.1 dekar fındıktan 30 ila 150 kg arası verim alınabilir. Taşınmazdaki fındıkların bakımları düzenli olduğundan taşınmazdaki 1 da. alandan 110 kg verim alınır.Bir dönüm fındıktan elde edilecek gelir 1,035,00 TL dir. Taşınmazın değeri: 43,737,37 TL dir.
Yüzölçümü : 1.690,66 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 43.737,37 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/09/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 19/10/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : KDZ EREĞLİ ADLİYE MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz: Zonguldak İli KDZ Ereğli İlçesi Emirali Köyü Sarı Kestane Mevkii 129 Ada 10 Parselde kayıtlı 1,666,16 M2 fındıklık.Borçlu Hissesi tamdır.Bilirkişi raporuna göre taşınmazın dekara yıllık geliri 680,00 TL dir. Tarıma elverişli yapı arz etmektedir. Parsel üzerinde kapama fındık bahçesi mevcuttur.Parsel üzerindeki fındıklardan verim elde edilmektedir.Parsel üzerindeki tarım arzisinin toprak derinliği 30-40 CM toprak yapısı kumku-tınlı geçirgenliği ortadır.Organik maddece zengindir.1 dekar fındıktan 30 ila 150 kg arası verim alınabilir. Taşınmazdaki fındıkların bakımları düzenli olduğundan taşınmazdaki 1 da. alandan 110 kg verim alınır.Bir dönüm fındıktan elde edilecek gelir 1,035,00 TL dir. Taşınmazın değeri: 43.103,55 TL dir.
Yüzölçümü : 1.666,16 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 43.103,55 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/09/2020 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 19/10/2020 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : KDZ EREĞLİ ADLİYE MEZAT SALONU

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz: Zonguldak İli KDZ Ereğli İlçesi Emirali Köyü Ev altı Mevkii 112 Ada 18 Parselde kayıtlı 3,245,46 M2 fındıklık.Borçlu Hissesi tamdır.Bilirkişi raporuna göre taşınmazın dekara yıllık geliri 680,00 TL dir. Tarıma elverişli yapı arz etmektedir. Parsel üzerinde kapama fındık bahçesi mevcuttur.Parsel üzerindeki fındıklardan verim elde edilmektedir.Parsel üzerindeki tarım arazisinin toprak derinliği 30-40 CM toprak yapısı kumku-tınlı geçirgenliği ortadır.Organik maddece zengindir.1 dekar fındıktan 30 ila 150 kg arası verim alınabilir. Taşınmazdaki fındıkların bakımları düzenli olduğundan taşınmazdaki 1 da. alandan 110 kg verim alınır. Bir dönüm fındıktan elde edilecek gelir 1,035,00 TL dir. Taşınmazın değeri: 8,937,00 TL dir.
Yüzölçümü : 3.245,46 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 8.937,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/09/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 19/10/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : KDZ EREĞLİ ADLİYE MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Satış ilanının ilgililere tebliğ edilememesi durumunda elektronik ve gazete ilanı tebliğ yerine sayılacaktır.
6-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1328 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.