Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KDZ.EREĞLİ
1. İCRA DAİRESİ
2018/3610 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Taşınmaz Zonguldak ili KDZ Ereğli İlçesi Murtaza Mah. 44 Ada 30 parselde kayıtlı Birinci kat 41 nolu Dükkan nitelikli taşınmaz. Borçlu hissesi tamdır.Satışı yapılacak bağımsız bölüm55 M²'dir. Ana taşınmaz 1,190,17 M2 dir. Bilirkişi raporuna göre taşınmazın Adresi: İlçenin Murtaza Mah. Orhangazi Cad. no: 4 Bozkuş Pasaşı.İmar durumu: Belediyenin uygulamakta olduğu 02/07/2012 tarih onaylı revize +ilave imar planına göre arzın imarı B-5 bitişik nizam imar yolu koutu üstünde 5 kat yapı yapılması mümkündür. arzın imar parseline dönüştürülmesi gerekir.Ana taşınmaz 6 katlı kargir binadır.Bu bina 08/11/1979 tarih ve 96 say. yapı ruhsatı ile inşaa edilmiştir. Yapının katları büro ve dükkan olarak inşaa edilmiştir.Kat irtifakı tesis edilmiştir.41 nolu bağ bölümün 16/10/1986 tarih ve 185 say yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.Binanın çatısı ve harici boyası yapılıdır.Merdivenler mermerdir.Holler karo mozaik ile kaplıdr. Hertürlü belediye hizmetinden faydalanır.Taşınmaz şehir idari ve ticari merkez içinde bulunur.Satışı yapılacak olan dükkanın dış cephe penceresi ve koridordan dükkana giriş kapısı ve cemakanı alüminyum doğramadır. Dükkan sıvalı ve boyalıdır.Tabanı seramik ile kaplıdır.Satışa konu taşınmaz 55 M² olup değeri: 151,428,00 TL dir.
Yüzölçümü : 55 m²
Arsa Payı : 6/640
Kıymeti : 151.428,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/09/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 20/10/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : KDZ EREĞLİ ADLİYE MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.

Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Satış ilanının ilgililere tebliğ edilememesi durumunda elektronik ve gazete ilanı tebliğ yerine sayılcaktır
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3610 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.