Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KDZ.EREĞLİ
1. İCRA DAİRESİ
2018/3610 ESAS
 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak ili, Ereğli ilçesi, Murtaza Mahallesi, Taşınmaz BİRİNCİ KAT6/640 hisse nispetli(41) no.lu bağımsız bölüm olup taşınmazın niteliği DÜKKAN'dır. Taşınmaz hisse nispetine ARZDAN 10,90 m2 ARSA düşmektedir. Arz üzerinde ALTI KATLI KAR GİR bina inşa edildiği görülmektedir. Bu bina Kdz Ereğli Belediyesinden alınmış olan 08.11.1979 tarih ve 96 sayılı YAPI RUHSATI ile inşa edilmiştir. Yapı bir bodrum ve beş normal kattan ibarettir. Yapının katları dükkan ve büro şeklinde inşa edilmiştir. Bina için KAT İRTİFAKI TESİS edilmiştir. 41 no.lu bağımsız bölümün 16.10.1986 tarih ve 185 sayılı yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. Binanın çatısı ve harici boyası yapılıdır. Bina merdivenleri mermer kaplıdır. Holler karo mozaik ile kaplıdır. Zeminde imar yolu açık olup ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Taşınmaz her türlü Belediye hizmetinden bedelsiz faydalanmaktadır. Taşınmaz şehir idari ve ticari merkezi içinde bulunmaktadır. Satışı söz konusu olan(41) no.lu bağımsız bölüm BİRİNCİ KATTA bulunmaktadır .Dükkanın dış cephe penceresi ve koridordan dükkana giriş kapısı ve camekanı alüminyum doğramadır. Dükkan sıvalı ve boyalıdır. Dükkan tabanı seramik ile kaplıdır. Taşınmaz şehircilik yönünden gelişmekte olan bir bölgede bulunmaktadır. .41nolu bağımsız bölüm 55 m2 alanlı olup yıpranma payı (%15) nispetindedir. Arsa yüzölçümü 1.163,00 m2'dir. İHALEYE İŞTİRAK EDECEK KATILIMCILARIN TEMİNATI MÜDÜRLÜĞÜMÜZ TR 210001500158007290493762 İBAN NUMARALI EMANET HESABIMIZA İHALE BAŞLAMA SAATİNDEN ÖNCE YATIRARAK BUNA İLİŞKİN BANKA DEKONTUNUN İBRAZ ETMELERİ ZORUNLUDUR.İHALEYE NAKİT TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEKTİR.(Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi 2021/254 Esas, 2021/244 Karar sayılı ilamı)
Adresi : Murtaza Mahallesi, Orhan Gazi Caddesi, No: 4 Boşkuş Pasajı Ereğli/Zonguldak / ZONGULDAK
Yüzölçümü : 55 m2
Arsa Payı : 6/640
İmar Durumu : Belediyenin uygulamakta olduğu02/07/2012 tarih onaylı imar planına göre arzın imarı B-5 bitişik nizam imar yolu kotu üstünde 5 kat yapı yapılması mümkündür.
Kıymeti : 247.650,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Yönetim Planı
1. Satış Günü : 12/08/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 06/09/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : KDZ.EREĞLİ ADLİYE MEZAT SALONU BAHÇESİ, KDZ.EREĞLİ /ZONGULDAK 
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden,artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi MÜDÜRLÜĞÜMÜZ TR 210001500158007290493762 İBAN NUMARALI EMANET HESABIMIZA İHALE BAŞLAMA SAATİNDEN ÖNCE YATIRARAK BUNA İLİŞKİN BANKA DEKONTUNUN İBRAZ ETMELERİ ZORUNLUDUR.İHALEYE NAKİT TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEKTİR veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3610 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.