Karadeniz Ereğli 1.icra Dairesi Zonguldak Karadeniz Ereğli’de 90 metrekare daire icradan satılacak
| İhalenin Adı | Karadeniz Ereğli 1.icra Dairesi Zonguldak Karadeniz Ereğli’de 90 metrekare daire icradan satılacak |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Zonguldak |
| İhalenin Tarihi | 15 Ağustos 2022 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01638070 |
| İhaleyi Yapan İdare | Karadeniz Ereğli 1.icra Dairesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
KDZ.EREĞLİ
1. İCRA DAİRESİ
KDZ.EREĞLİ
1. İCRA DAİRESİ
2022/1422 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İli, Ereğli İlçesi, KEPEZ Mahallesi,2001 ada, 11 parsel, (4. KAT), ana niteliği arsa , bağımsız bölüm niteliği MESKEN'dir. Bağımsız bölümün hisse nispetine arzdan 54,11m2 Arsa düşmektedir. Arz üzerine BEŞ KATLI bina inşa edildiği görülmektedir. Bu yapı Kdz.Ereğli Belediyesinden alınmış olan 1994/232, 2000/86 ve 2002/29 Tarih ve sayılı yapı ruhsatları ile inşa edilmiştir. Yapının Belediye arşivindeki onaylı mimari projenin incelenmesinde Binanın bodrum katı sığınak + otopark ve kömürlük, Zemin katı Üç dükkan + Kapıcı dairesi +İki müşterek depo (Normal 1,2,3 ve 4 Katlar daire olup her kat 3. Daire olmak üzere toplam 12 mesken olup yapının tamamı (15) bağımsız bölümlüdür. Bu yapı için KAT İRTİFAKI tesis edilmiştir. Zeminde imar yolu açık olup ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden bedelsiz olarak faydalanmaktadır. Taşınmaz toplu ulaşım araç duraklarına yürüme mesafesindedir. Binanın çatısı ve harici boyası yapılıdır. Taşınmaz çevresinde özel şahıslara ait binalar, okul, büyük- küçük işyerleri bulunmaktadır. Binada asansör inşa edilmemiştir. Bağımsız bölüm mimari kat planında (2+1) sistemli, mutfak, banyo, tuvalet, iki balkon ve hol den ibarettir. İç sıva yapılı ve boyalıdır. Islak alanlar seramik ile kaplıdır. Mutfak tabanı seramik, tezgah ve dolabı yapılıdır. Salon ve odaların tabanı laminant parke ile kaplıdır. Pencereler pvc plastik ve kapılar ahşap doğramadır. Dairede doğalgaz bağlı olup ısınma münferit kombi iledir. Bina merdivenleri ve sahanlıklar yerinde dökme mozaik ile kaplıdır. Merdiven korkuluğu demirden yapılıdır. Bina dış giriş kapısı demir kapıdır. Giriş holü karo mozaik taşı ile kaplıdır. Taşınmaz şehir idari ve ticari merkezine takribi olarak ?5,5 km? uzaklıkta bulunmaktadır. Bağımsız bölüm ön ve arka cephede açık alana bakmaktadır. Bağımsız bölüm 90 m2 alanlı olup ,arsa yüzölçümü 715,12 m2'dir. İHALEYE İŞTİRAK EDECEK KATILIMCILARIN TEMİNATI MÜDÜRLÜĞÜMÜZ TR 210001500158007290493762 İBAN NUMARALI EMANET HESABIMIZA İHALE BAŞLAMA SAATİNDEN ÖNCE YATIRARAK BUNA İLİŞKİN BANKA DEKONTUNUN İBRAZ ETMELERİ ZORUNLUDUR.İHALEYE NAKİT TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEKTİR.(Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi 2021/254 Esas, 2021/244 Karar sayılı ilamı)
Adresi : Kepez Mahallesi, Veteriner Doğan Tuğrul Sokak, No: 6 Ereğli/Zonguldak / ZONGULDAK
Yüzölçümü : 90 m2
Arsa Payı : 140/1850
İmar Durumu : Kdz. Ereğli Belediyesinin uygulamakta olduğu (02.07.2012) tarih onaylı Revize + İlave İmar Planında taşınmazın İMARI *A-5* Ayrık nizam imar yolu kotu üstünde 5. Kat yapı yapılması mümkündür.
Kıymeti : 154.488,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 1-Yönetim planı
2-Eklenti: Kömürlük E-11 NOLU KÖMÜRLÜK
/>
1. Satış Günü : 15/08/2022 günü 10:00 - 10:10 arasıSatılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İli, Ereğli İlçesi, KEPEZ Mahallesi,2001 ada, 11 parsel, (4. KAT), ana niteliği arsa , bağımsız bölüm niteliği MESKEN'dir. Bağımsız bölümün hisse nispetine arzdan 54,11m2 Arsa düşmektedir. Arz üzerine BEŞ KATLI bina inşa edildiği görülmektedir. Bu yapı Kdz.Ereğli Belediyesinden alınmış olan 1994/232, 2000/86 ve 2002/29 Tarih ve sayılı yapı ruhsatları ile inşa edilmiştir. Yapının Belediye arşivindeki onaylı mimari projenin incelenmesinde Binanın bodrum katı sığınak + otopark ve kömürlük, Zemin katı Üç dükkan + Kapıcı dairesi +İki müşterek depo (Normal 1,2,3 ve 4 Katlar daire olup her kat 3. Daire olmak üzere toplam 12 mesken olup yapının tamamı (15) bağımsız bölümlüdür. Bu yapı için KAT İRTİFAKI tesis edilmiştir. Zeminde imar yolu açık olup ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden bedelsiz olarak faydalanmaktadır. Taşınmaz toplu ulaşım araç duraklarına yürüme mesafesindedir. Binanın çatısı ve harici boyası yapılıdır. Taşınmaz çevresinde özel şahıslara ait binalar, okul, büyük- küçük işyerleri bulunmaktadır. Binada asansör inşa edilmemiştir. Bağımsız bölüm mimari kat planında (2+1) sistemli, mutfak, banyo, tuvalet, iki balkon ve hol den ibarettir. İç sıva yapılı ve boyalıdır. Islak alanlar seramik ile kaplıdır. Mutfak tabanı seramik, tezgah ve dolabı yapılıdır. Salon ve odaların tabanı laminant parke ile kaplıdır. Pencereler pvc plastik ve kapılar ahşap doğramadır. Dairede doğalgaz bağlı olup ısınma münferit kombi iledir. Bina merdivenleri ve sahanlıklar yerinde dökme mozaik ile kaplıdır. Merdiven korkuluğu demirden yapılıdır. Bina dış giriş kapısı demir kapıdır. Giriş holü karo mozaik taşı ile kaplıdır. Taşınmaz şehir idari ve ticari merkezine takribi olarak ?5,5 km? uzaklıkta bulunmaktadır. Bağımsız bölüm ön ve arka cephede açık alana bakmaktadır. Bağımsız bölüm 90 m2 alanlı olup ,arsa yüzölçümü 715,12 m2'dir. İHALEYE İŞTİRAK EDECEK KATILIMCILARIN TEMİNATI MÜDÜRLÜĞÜMÜZ TR 210001500158007290493762 İBAN NUMARALI EMANET HESABIMIZA İHALE BAŞLAMA SAATİNDEN ÖNCE YATIRARAK BUNA İLİŞKİN BANKA DEKONTUNUN İBRAZ ETMELERİ ZORUNLUDUR.İHALEYE NAKİT TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEKTİR.(Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi 2021/254 Esas, 2021/244 Karar sayılı ilamı)
Adresi : Kepez Mahallesi, Veteriner Doğan Tuğrul Sokak, No: 6 Ereğli/Zonguldak / ZONGULDAK
Yüzölçümü : 90 m2
Arsa Payı : 140/1850
İmar Durumu : Kdz. Ereğli Belediyesinin uygulamakta olduğu (02.07.2012) tarih onaylı Revize + İlave İmar Planında taşınmazın İMARI *A-5* Ayrık nizam imar yolu kotu üstünde 5. Kat yapı yapılması mümkündür.
Kıymeti : 154.488,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 1-Yönetim planı
2-Eklenti: Kömürlük E-11 NOLU KÖMÜRLÜK
2. Satış Günü : 09/09/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : EREĞLİ ADLİYESİ MEZAT SALONU BAHÇESİ, EREĞLİ ZONGULDAK
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi MÜDÜRLÜĞÜMÜZ TR 210001500158007290493762 İBAN NUMARALI EMANET HESABIMIZA İHALE BAŞLAMA SAATİNDEN ÖNCE YATIRARAK BUNA İLİŞKİN BANKA DEKONTUNUN İBRAZ ETMELERİ ZORUNLUDUR veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/1422 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |