Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmazın bulunduğu bina; 3 bodrum kat+zemin+2 normal kat+1 dubleks kat olmak üzere 7 katlı betonarme binadır. Satışa konu bağımsız bölüm ise apartmanın dubleks meskenidir. Taşınmaz her ne kadar tapuda tek daire olarak gözükse de yapının içindeki merdivenler iptal edilmiş iki ayrı bağımsız mahal haline getirilmiştir. Taşınmazın durumu incelendiğinde 4 kat (A-4) imarlı, E=2 ve % 40 inşaat taban alanlıdır. Yol, su, elektrik aydınlatma, ısınma kanalizasyon ve çöp toplama gibi Belediye hizmetlerinden özel bir masraf gerektirerek istifade eder. Kdz.Ereğli şehir idari ve ticari merkezine oldukça yakın mesafede yer almaktadır. Taşınmazın etrafında eğitim kurumları, özel ve sosyal konut binaları, işyerleri v.s bulunmaktadır. Taşınmaz, tapu kaydında Dubleks Mesken niteliğinde tek bağımsız bölüm olarak belirtilmiştir. Taşınmazın projesi incelendiğinde de dubleks mesken olduğu anlaşılmaktadır. Ancak, taşınmazın iç merdivenleri iptal edilmiş, üst kat apartman koridoruna açılarak ayrı bir bağımsız bölüm yaratılmıştır. Bağımsız bölümün bulunduğu apartman asansörlü ve otoparklıdır. Alt katında: 3 oda 1 salon, banyo wc, 2 adet balkon olarak tasarlanmıştır. Taşınmazın giriş kapısı çelik, iç kapılar ise panel kapıdır. Isınma sistemi doğal gaz kombidir. Mahalledik pencere doğramaları renkli pvc doğramadır. Islak hacimler seramik kaplı, yaşam mahalleri ise laminant parke kaplıdır. İç duvarlar alçı saten sıva/boya olup, salon ve yatak odası duvar kağıdı ile kaplıdır. Mutfak tezgahı yapılı olup, üstünde ve altında dolapları vardır. Salon tavanına ısı yalıtımlı paneller kaplanmıştır. Balkonlar cam balkon ile kapatılmıştır. Üst katında: 2 oda 1 salon, banyo wc ve teras olarak tasarlanmıştır. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı olup, iç kapılar panel kapıdır. Isınma sistemi doğalgaz kombidir. Mahalde pencere doğramaları beyaz PVC doğramadır. Islak hacimler seramik kaplı yaşam mahalleri ise laminant parke kaplıdır. İç duvarlar alçı saten sıva boyalıdır. Mutfak tezgahı granit olup dolapları mdf kaplıdır .Terasın zemin ve iç duvarları yıpranmış ve su yalıtım özelliğini kaybetmiştir. Teras üzerinde kısmi olarak kutlu demir profillerinden çerçeve yapılmış ancak üzeri kapatılmamıştır. Taşınmazın şehir idari ve ticari merkezine mesafesi, bulunduğu mevkii, Belediye hizmetlerinden istifadesi, tapu kaydı ve miktarı, imar durumu, kullanışlığı manzarası, topoğrafik durumu, satış kabiliyeti, işçiliği, yıpranma payı çevre ilişkisi gibi fiziksel veriler ve bu bölgede teşekkül etmiş piyasa alım-satım sürüm bedelleri de göz önüne alınarak, taşınmazın dubleks olarak(alt kat ve üst kat dahil)değeri keşif tarihi itibariyle 390.000.00.-TL (üçyüz doksan bin türk lirası)
Adresi : Zonguldak İl, Ereğli İlçe, BAĞLIK Mahalle/ 57 ADA 30NOLU PARSEL ÜZERİNDE BULUNAN C-2/ Blok (Bağımsız bölüm No:19) Mesken -Dubleks
Yüzölçümü :
Arsa Payı :
İmar Durumu : Taşınmazındurumu incelendiğinde 4 kat (A-4) imarlı, E=2 ve % 40 inşaat taban alanlıdır.
Kıymeti : 390.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında hacizler vardır
1. Satış Günü : 16/12/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 13/01/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Zonguldak İli Kdz.Ereğli İlçesi Adalet Sarayı Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/32 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.