Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KDZ.EREĞLİ
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/3 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaza ait tapu kaydının Muhdesat bilgileri hanesinde; Bu yer üzerindeki Ev Sadettin GENÇ 'e aittir ibaresi yer almaktadır. Taşınmaz üzerinde 1 adet tek katlı çift daire yığma kargir bir yapı, 1 adet tek katlı çelik konstrüksiyon baraka ve 1 adet yarı yığma yarı ahşaptan yapılmış baraka bulunmaktadır.Bu yapılar oldukça eski yapılar olup, kırık-dökük ve metruk-terk edilmiş vaziyettedirler.Bu anlamda eski yapıların hiç bir ekonomik değeri yoktur. Taşınmaz Belediye sınırları içerisinde ve imar planı dahilinde olduğundan arsa özelliğine sahiptir.Taşınmaz, yol, su, elektrik, ulaşım, aydınlatma, ısınma, kanalizasyon ve çöp toplama gibi belediye hizmetlerinden özel bir masraf gerektirmeden istifade eder. Taşınmaz şehir idari ve ticari merkezine tahminen 3 km mesafededir. Taşınmaz Şehircilik yönünden gelişmekte olan bir bölgede kalmakta olup,çevresinde küçük sanayi sitesi, Gazi İlköğretim Okulu, özel konut binaları işyeri v.s. Bulunmaktadır. Taşınmazın zemini düz olup, her türlü inşaat yapımına elverişlidir. Malzeme nakliye kolaylığı vardır. Taşınmazın imar durumu incelendiğinde Taşınmazın bir kısmı imarlı alanda bir kısmı ise imar yolunda kalmaktadır.İmarlı alanda yapılaşma ayrık nizam 3 kat(A-3)imarlı ve % 40 kullanma alanına sahiptir.Taşınmazda parselasyon işlemleri yapılarak taşınmazın imar parseline dönüşmesi gerekir.Taşınmaz tapu kayıtlarında 467,00 m2 olup, ana taşımaz tarla olarak gözükmektedir.Taşınmaz, şehir idari ve ticari merkezine mesafesi, bulunduğu mevkii, Belediye hizmetlerinden istifadesi,tapu kaydı ve miktarı,imar durumu, kullanışlığı,manzarası, topoğrafik durumu,satış kabiliyeti,çevre ilişkisi gibi fiziksel veriler,ve bu bölgede teşekkül etmiş , piyasa alım, satım, sürüm bedelleri de göz önüne alınarak taşınmazın m2 değeri keşif tarihi itibariyle 350,00.-TL/m2 (M2 siüçyüz elli lira) olarak takdir ve tespit edilmiştir. Taşınmazın toplam değeri:163.450,00.-TL dir.
Adresi : Zonguldak İl, Ereğli İlçe, 382 Ada, 13 Parsel, KIŞLA Mahalle/Köy, tarla
Yüzölçümü : 467 M2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Taşınmaz üzerinde 1 adet tek katlı çift daire yığma kargir bir yapı, 1 adet tek katlı çelik konstrüksiyon baraka ve 1 adet yarı yığma yarı ahşaptan yapılmış baraka bulunmaktadır.Bu yapılar oldukça eski yapılar olup, kırık-dökük ve metruk-terk edilmiş vaziyettedirler.Bu anlamda eski yapıların hiç bir ekonomik değeri yoktur. Taşınmaz Belediye sınırları içerisinde ve imar planı dahilinde olduğundan arsa özelliğine sahiptir.
Kıymeti : 163.450,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Diğer : KDZ EREĞLİ İLÇESİ KIŞLA MAHALLESİ 382 ADA 13 NOLU PARSEL TARLA

467 M2 (Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydında haciz yazıları vardır.)
1. Satış Günü : 19/03/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 13/04/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : ZONGULDAK İLİ KDZ EREĞLİ İLÇESİ ADALET SARAYI SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.