Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KDZ.EREĞLİ
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/27 SATIŞ
 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN G BLOK 4 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM
Özellikleri : Kdz.Ereğli İlçesi Bağlık Mahallesi 220 ada 1 nolu parsel üzerinde bulunan G blok 4 nolu bağımsız bölüm(Mesken) 1. kat 80,00 m2. Kdz. Ereğli Belediyesinin 02/07/2012 tarihli1/1000 ölçekli revizyon imar planında parselin küçük bir kısmı park alanında, bir kısmı imar yolunda kalan kısmı ticaret alanında kalmaktadır. Ticaret alanında kalan Ayrık nizam 4 kat (A-4) imarlıdır. Plan üzerinde E2 lejanti olup, parsel yüz ölçümü 1.000,00 m2 üzeri parsellerde yapılaşma koşulları E: 1.70, Hmax: 18,50 m olmaktadır. Taşınmazın bulunduğu Kandilli lojmanları sitesinde 20 adet blok yer almaktadır. Sitenin inşasına 14.04.1968 tarihli yapı ruhsatına istinaden başlanmış olup, 26/09/1968 tarihli yapı kullanma izin belgesine istinaden inşası tamamlanmıştır. Taşınmazın yer aldığı G bok zemin 2 normal katlıdır. Her katta 2'şer adet mesken olmak üzere yapıda toplam 6 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan verilmiştir. Binanın dış cephesi sıvalıdır. Binada asansör yoktur. Mesken niteliğindedir. Bina girişine göre sağ cephede konumludur. 1 oda, misafir oturma odası, mutfak, banyo, hol, 2 balkon olarak dizayn edilmiş olup, kullanım alanı brüt 80,00 m2'dir. Cam çerçeve doğramaları PVC'dir. Taşınmazın şehir idari ticari merkezine mesafesi, bulunduğu mevkii, belediye hizmetlerinden istifadesi, tapu kaydı ve miktarı, imar durumu kullanışlığı, manzarası, topoğrafik durumu, satış kabiliyeti, çevre ilişkisi gibi fiziksel veriler ve bu bölgede teşekkül etmiş piyasa alım-satım sürüm bedelleri de göz önüne alınarak taşınmazın m2 değeri keşif tarihi itibari ile 160.000,00 TL olarak takdir ve tespit edilmiştir. Kullanım alanı 150.00 m2 olduğundan % 1 kdv alınacaktır.
Adresi : Kdz.Ereğli İlçesi Bağlık Mahallesi 220 Ada 1 Nolu Parsel Üzerinde Bulunan G Blok 4 Nolu Bağımsız Bölüm(Mesken) 1. Kat 80,00 M2 Ereğli/Zonguldak
Yüzölçümü :
Arsa Payı :
İmar Durumu : Kdz. Ereğli Belediyesinin 02/07/2012 tarihli1/1000 ölçekli revizyon imar planında parselin küçük bir kısmı park alanında, bir kısmı imar yolunda kalan kısmı ticaret alanında kalmaktadır. Ticaret alanında kalan Ayrık nizam 4 kat (A-4) imarlıdır
Kıymeti : 160.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Kdz.Ereğli İlçesi Bağlık Mahallesi 220 ada 1 nolu parsel üzerinde bulunan G blok 4 nolu bağımsız bölüm. 1 kat (Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/04/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 29/04/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış

Yeri : ZONGULDAK İLİ KDZ EREĞLİ İLİÇESİ ADALET SARAYI MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/27 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.