Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KDZ.EREĞLİ
2. İCRA DAİRESİ
2019/4238 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Zonguldak İli, Ereğli İlçesi, Sarıkokmaz Mahallesi, Tarlabaşı Mevkii, 2627 ada, 7 parseldeki 383,37 m2 arsa vasıflı ana taşınmazın 2/6 arsa payına sahip zemin kat 1 nolu bağımsız bölümü
Özellikleri : Parsel üzerinde projesine ve yerinde yapılan incelemeye göre Bodrum Kat + Zemin Kat + 2 Normal Kat olmak üzere 4 katlı betonarme apartman bulunmaktadır. Bina tamamen bitmiş, dış cephe boyanmış ve çatısı örtülmüştür. Parsel ilçe idari ve ticari merkizen 5500 - 5750 metre mesafededir. Etrafında özel konut binaları vardır. Belediye alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Parsel imar durumu itibariyle serbest bölgede ayrık nizam 3 kata (A-3) imarlıdır. Arsanın imar parseline dönüşmesi gerekmektedir. Parsel üzerinde 9 adet meyve ağacı vardır. (1) nolu bağımsız bölüm binanın zemin katındadır ve daire olarak kullanılmaktadır. Kat irtifakı tesis edilmiştir. Mesken yapının kuzey ve batı cephesinde kalmakta olup 3+1 şeklindedir. Brüt 115,00 m2, net 93,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Dairenin pencere doğramaları beyaz renkli PVC'den yapılmıştır. Tüm zeminler seramik döşelidir. Duvarları alçı sıva, plastik boyalıdır. Daha geniş bilgi dosyamızdaki bilirkişi raporunda mevcuttur. Taşınmaz kaydında tasarrufu ve kullanımı engelleyici bir şerh yoktur.
Adresi : Sarıkokmaz Mah. Hürriyet Küme Evleri Sk. No:60/1 Kdz.Ereğli / Zonguldak
Yüzölçümü : 383,37 m2
Arsa Payı : 2/6
Kıymeti : 175.716,67 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 28/01/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 28/02/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Kdz Ereğli Adliyesi Giriş Kat KDZ.EREĞLİ / ZONGULDAK
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Zonguldak İli, Ereğli İlçesi, Sarıkokmaz Mahallesi, Tarlabaşı Mevkii, 2627 ada, 7 parseldeki 383,37 m2 arsa vasıflı ana taşınmazın 2/6 arsa payına sahip 2.kat, 3 nolu bağımsız bölümü
Özellikleri : Parsel üzerinde projesine ve yerinde yapılan incelemeye göre Bodrum Kat + Zemin Kat + 2 Normal Kat olmak üzere 4 katlı betonarme apartman bulunmaktadır. Bina tamamen bitmiş, dış cephe boyanmış ve çatısı örtülmüştür. Parsel ilçe idari ve ticari merkizen 5500 - 5750 metre mesafededir. Etrafında özel konut binaları vardır. Belediye alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Parsel imar durumu itibariyle serbest bölgede ayrık nizam 3 kata (A-3) imarlıdır. Arsanın imar parseline dönüşmesi gerekmektedir. Parsel üzerinde 9 adet mevye ağacı vardır. (3) nolu bağımsız bölüm binanın 2.normal katındadır ve daire olarak kullanılmaktadır. Kat irtifakı tesis edilmiştir. Mesken yapının kuzey ve batı cephesinde kalmakta olup 3+1 şeklindedir. Brüt 115,00 m2, net 93,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Dairenin pencere doğramaları beyaz renkli PVC'den yapılmıştır. Tüm zeminler seramik döşelidir. Duvarları alçı sıva, plastik boyalıdır.Daha geniş bilgi dosyamızdaki bilirkişi raporunda mevcuttur.
Adresi : Sarıkokmaz Mah., Hürriyet Küme Evleri Sk., No:60/3 Kdz.Ereğli / Zonguldak
Yüzölçümü : 383,37 m2 Arsa Payı : 2/6
Kıymeti : 175.716,67 TL KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 28/01/2020 günü 15:45 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 28/02/2020 günü 15:45 - 15:50 arası
Satış Yeri : Mezat

Salonu - Kdz Ereğli Adliyesi Giriş Kat KDZ.EREĞLİ / ZONGULDAK
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Zonguldak İli, Ereğli İlçesi, Ören Mahallesi, Akçapınar Altı Mevkii, 1200 ada, 96 parseldeki 6.697,62 m2 tarla vasıflı taşınmazın tamamı
Özellikleri : Parsel üzerinde doğal yetişmiş ağaç formu vardır. Çalımsı dikenlik bitki türleri taşınmaz içinde görülmektedir. Ekonomik getirisi olan herhangi bir tarımsal ürün yoktur. Taşınmazın şantiye olarak kullanıldığı anlaşılmıştır. Kaydında kullanımı ve tasarrufu engelliyici bir şerh yoktur.
Adresi : Ören Mahallesi, Akça Pınar Altı Mevkii, Kdz.Ereğli / Zonguldak
Yüzölçümü : 6.697,62 m2
Kıymeti : 1.004.643,00 TL KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 28/01/2020 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 28/02/2020 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Kdz Ereğli Adliyesi Giriş Kat KDZ.EREĞLİ / ZONGULDAK
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4238 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.