Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KDZ.EREĞLİ
2. İCRA DAİRESİ
2019/2625 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak ili Ereğli ilçesi Süleymanlar Mahallesi Kadıtarlası Mevkii 2655 Ada 108 Parselde kayıtlı Zemin Kat 7 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı dükkan nitelikli taşınmaz. Taşınmaz %70 tamamlanmışlık oranına sahiptir. Projesi dükkan olarak projelendirilmiş olup, hali hazır durumda mesken olarak dizayn edilmiştir. Kullanım alanı brüt 90 m²'dir. Islak zeminleri ve duvarları seramik kaplı diğer zeminler şap betondur. Duvarları alçı sıvalı olup boyasızdır. Cam çerçeve doğramaları PVC doğramadır. Dış kapılar çelik kapıdır. İç kapılar, mutfak dolapları, vitrifiye, armatürler, petekleri, kombisi takılı değildir. Isınma sistemi olarak binada doğalgaz kullanılacaktır.
Yüzölçümü : 229,35 m²
Arsa Payı : 60/340
Kıymeti : 160.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı 13/01/2011
1. Satış Günü : 08/09/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 06/10/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Kdz Ereğli Adliyesi Giriş Kat Kdz.Ereğli / ZONGULDAK
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak ili Ereğli ilçesi Süleymanlar Mahallesi Kadıtarlası Mevkii 2655 Ada 108 Parselde kayıtlı 2. Kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı Mesken nitelikli taşınmaz. Katında konumlu tek meskendir. Taşınmaz %60 tamamlanmışlık oranına sahiptir. Projesi 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre, 1 balkon olarak dizayn edilmiş olup kullanım alanı brüt 105 m²'dir. Islak zeminleri ve duvarları seramik kaplı diğer zeminler şap betondur. Duvarları alçı sıvalı olup boyasızdır. Cam çerçeve doğramaları PVC doğramadır. Dış kapılar çelik kapıdır. İç kapılar, mutfak dolapları, vitrifiye, armatürler, petekleri, kombisi takılı değildir. Isınma sistemi olarak binada doğalgaz kullanılacaktır.
Yüzölçümü : 229,35 m²
Arsa Payı : 50/340
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı 13/01/2011
1. Satış Günü : 08/09/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 06/10/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Kdz Ereğli Adliyesi Giriş Kat Kdz.Ereğli / ZONGULDAK
ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ: Taşınmazın bulunduğu bina 30/12/2010 tarih 238 nolu yapı ruhsatına istinaden inşaatına başlanmış olup 9 yıllık binadır. Betonarme karkas tarzda, 3/B yapı sınıfında inşa edilmiştir. Ana taşınmaz 2 bodrum, zemin, 4 normal kat, çatı katlıdır. 2. bodrum katta 1 mesken, 1. bodrum katta 1 mesken, zemin katta 1 dükkan ve normal katlarda her katta 1'er meskenden yapıda toplam 7 adet bağımsız bölüm vardır. 4. katta bulunan mesken dublekstir. Bina girişi zemin kattan verilmiştir. Binanın dış cephesi ısı

yalıtımlı ve dış cephe boyası ile boyalıdır. Çatısı bulunmaktadır. Asansör boşluğu bırakılmış ancak asansörü takılı değildir. Merdiven korkuluk montajları yapılmamaşıtır. Kat sahanlıkları şap betondur.
İMAR DURUMU: Taşınmaz 02/07/2012 tarihli 1/1000 ölçeli revizyon imar planında taşınmaz konut alanı, ayrık nizam, 5 kat, TAKS: 0.40 imarlıdır.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2625 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.