Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak ili Ereğli ilçesi Orhanlar Mahallesi 144 Ada 69 Parselde kayıtlı Arsalı Kargir Ev nitelikli taşınmaz. Taşınmaz zemin kat + 2 normal kat olmak üzere toplam 3 katlıdır. Binanın genel durumu incelendiğinde yapı 50+60 yıllık bakımsız, dış cephesi sıvalı kısmi boyalı vaziyettedir. Yapının giriş kapısı ve pencere doğramaları ahşap doğramadır. Yapının taban alanı 42,62 m2 olarak kadastro tarafından tescil edilmiştir. Toplam yapı alanı 127,86 m2'dir. Taşınmaz yol, su, elektrik, ulaşım, aydınlatma ısınma, kanalizasyon ve çöp toplama gibi belediye hizmetlerinden özel bir masraf gerektirmeden istifade eder. Taşınmaz sahil bandına 200 metre mesafede kent merkezine (anıt önü) 800 metre kuş uçuşu mesafededir. Taşınmazın etrafında eğitim tesisleri, özel konut binaları bulunmaktadır. Parselin ön cephesinden yol geçmektedir. Ulaşım sorunu bulunmamaktadır.
Adresi : Orhanlar Mah. Ahmet Sart Sok. No:14-A Ereğli/Zonguldak
Yüzölçümü : 67,59 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Taşınmazın özel önlemler uygulanacak alanda-1 de kaldığı ve temel hafriyatının müze müdürlüğü denetiminde yapılacaığı bilgisi vardır.
Kıymeti : 83.916,12 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 21/10/2021 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 25/11/2021 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu Cam Kenarı (Adliye Bahçesi) (Covid nedeniyle sosyal mesafenin kurulması ve bulaş riskinin azaltılması amacıyla ihale katılımcıları mezat salonu içerisine alınmayacak olup, ihaleye katılım mezat salonu cam kenarından yapılacaktır) - Kdz Ereğli Adliyesi Giriş Kat KDZ.EREĞLİ / ZONGULDAK
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak ili Ereğli ilçesi Müftü Mahallesi 455 Ada 10 Parselde kayıtlı arsa nitelikli taşınmaz. Taşınmaz bodrum katta 2 depo, sığınak, wc ve zemin katta 10 dükkan ve 1., 2., 3, normal katlarda işyeri olarak dizayn edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu bina bitişik nizam 2 ayrı bina olarak inşa edilmiş olup, birleşik olarak kullanılmaktadır. Ana yol cephesindeki bina zemin, 3 normal kat diğer yola cephesi olan bina bodrum, zemin, 2 normal kat olarak inşa edilmiştir. Bina girişi 2 adet olup zemin kattan verilmiştir. İç özellik: Dava konusu taşınmazın bodrum katta zeminleri şap beton, duvarları kum sıvalı fakat boyasızdır. Dış kapısı demirdir. Zemin katta zeminler granit, 1. katta zeminler seramik, 2. katta zeminler granit, 3. katta zeminler mozaik mermerdir. Tüm duvarlar alçı sıva üzerine saten boya ile boyalıdır. Cam çerçeve doğramaları ve dış kapılar alüminyumdur. İç kapılar ahşaptır. Isınma sistemi olarak merkezi sistem kömür kazanlı kalorifer sistemi kullanılmakta olup, petekleri takılıdır. Mimari Durum: Dava konusu taşınmazın Ereğli Belediyesinde incelenen mimari projesi bodrum katta 2 depo, sığınak, wc ve zemin katta 10 dükkan ve 1., 2., 3. normal katlarda işyeri olarak dizayn edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu bina bitişik nizam 2 ayrı bina olarak inşa edilmiş olup, birleşik olarak kullanılmaktadır. Ana yol cephesindeki bina zemin, 3 normal kat diğer yola cephesi olan bina bodrum, zemin 2 normal kat olarak inşa edilmiştir. Ana yol cepheli bina zemin katta 336m2, 1. katta 374m2, 2. katta 374m2, 3. katta 374m2 olmak üzere toplam 1458m2 kullanım alanına sahiptir. Arka yola cepheli olan bina bodrum katta 365m2, zemin katta 308m2, 1. katta 345m2, 2. katta 345m2, olmak üzere toplam 1363m2 kullanım alanına sahiptir. 2 binanın toplam kullanım alanı 2.821m2'dir. Projesinde ana yola bakan 1 dükkan hariç diğer dükkanlar projesine aykırı olarak birleşik olarak kullanılmaktadır. Dükkan hariç diğer tüm bölümler ve katlar dershane olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz yol, su, elektrik, ulaşım, aydınlatma ısınma, kanalizasyon ve çöp toplama gibi belediye hizmetlerinden özel bir masraf gerektirmeden istifade eder. Taşınmaz Şehir Ömer Halisdemir Bulvarı üzerindedir. Taşınmazın etrafında ticari bürolar alışveriş merkezi, kamu binaları, eğitim tesisleri, özel konut binaları bulunmaktadır. Parselin üç cephesinden yol geçmektedir. Ulaşım sorunu bulunmamaktadır.
Adresi: Müftü Mahallesi Şehit Ömer Halisdemir Bulvarı No:18 Ereğli/Zonguldak
Yüzölçümü : 916,86 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Taşınmaz blok nizam 8 kat (BL-8) imarlıdır.
Kıymeti : 4.630.494,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : M: Planında işaretli 176 m2lik kısımda Etibank Elektrik İşletmeleri Müessesesi lehine daimi irtifak hakkı
Taşınmaz kayıtlarında bulunan Kdz. Ereğli 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2020/94 Esas sayılı dosyası üzerinden uygulanan ihtiyati haciz şerhleri ile ilgili olarak Mahkemeden "Mahkememiz dosyası üzerinden konulan şerhin kaldırılmadan, icra yolu ile taşınmaz satışına ve ihale alıcısı adına tescilinde engel olmadığı" hususunda cevap alınmıştır.
1. Satış Günü : 21/10/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 25/11/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu Cam Kenarı (Adliye Bahçesi) (Covid nedeniyle sosyal mesafenin kurulması ve bulaş riskinin azaltılması amacıyla ihale katılımcıları mezat salonu içerisine alınmayacak olup, ihaleye katılım mezat salonu cam kenarından yapılacaktır) - Kdz Ereğli Adliyesi Giriş Kat KDZ.EREĞLİ / ZONGULDAK
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- Covid 19 salgını nedeniyle, virüsün bulaşma riskini azaltmak ve sosyal mesafenin kurulması amacıyla; İhale katılımcılarının teminat bedellerini Kdz.Ereğli 2.İcra Müdürlüğünün TR 510001500158007290493901 iban nolu Vakıfbank hesabına dosya numarası ve katılımcı isimleri, T.C. Kimlik Numaraları ile ihale bilgilerinin belirtilerek yatırılması ve dekontlarının / tahsilat makbuzlarının müdürlüğümüze ihale vaktinde ibraz edilmesi gerekmektedir.
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3965 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.