Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Karaman İl, Ayrancı İlçe, SARAY Mahalle/Köy, 124 Ada, 5 Parsel sayılı taşınmaza yönelik dosyaya sunulan bilirkişi raporuna göre taşınmaz tarla vasfındadır. Kadastro paftasından parselin konumu teyit edilmiştir. 1/100000 Konya - Karaman Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planı kapsamında Tarım Alanı içerisinde kalmaktadır. Plansız alanlarda yer almaktadır. Köy Yerleşik Alanı içinde değildir. Parselin kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Tarıma elverişli toprak yapısına sahiptir. Parsel sulak bölgede konumludur. Bölgede aktif olarak ekim yapılmaktadır. Koruma alanı içerisinde kalmamaktadır. Parselin üzerinde yapı veya yapılaşma bulunmamaktadır. Parsellerin sınırlarını yerinde belirleyici herhangi bir unsur (tel, çit vb) bulunmamakta olup sınırları sürüm şekline bağlı, doğal olarak belirginleşmiştir. Borçlu Hissesi tamdır.
Yüzölçümü : 2.549,36 m²
İmar Durumu : Karaman İli imar planı sınırları içerisinde yer almamaktadır. 1/100000 ölçekli planda tarım alanı olarak görülmektedir.
Kıymeti : 38.240,40 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 3083 Sayılı yasanın 6.maddesi gereğince kısıtlıdır şerhi bulunmaktadır. Tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 20/09/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 18/10/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Karaman İl, Ayrancı İlçe, SARAY Mahalle/Köy, 120 Ada, 17 Parsel sayılı taşınmaza yönelik dosyaya sunulan bilirkişi raporuna göre taşınmaz bahçe vasfındadır. Kadastro paftasından parselin konumu teyit edilmiştir. 1/100000 Konya - Karaman Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planı kapsamında Tarım Alanı içerisinde kalmaktadır. Plansız alanlarda yer almaktadır. Köy Yerleşik Alanı içinde değildir. Parselin güneyinde kadastral yola cephesi bulunmaktadır. Tarıma elverişli toprak yapısına sahiptir. Parsel sulak bölgede konumludur. Bölgede aktif olarak ekim yapılmaktadır. Koruma alanı içerisinde kalmamaktadır. Parselin üzerinde yapı veya yapılaşma bulunmamaktadır. Parsellerin sınırlarını yerinde belirleyici herhangi bir unsur (tel, çit vb) bulunmamakta olup sınırları sürüm şekline bağlı, doğal olarak belirginleşmiştir. Parsel üzerinde ağırlıklı olarak ceviz ağacı bulunmaktadır. Borçlu Hissesi 111965/223930 dur. (1200 m²)
Yüzölçümü : 2.239,30 m²
İmar Durumu : Karaman İli imar planı sınırları içerisinde yer almamaktadır. 1/100000 ölçekli planda tarım alanı olarak görülmektedir.
Kıymeti : 27.991,25 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 3083 Sayılı

yasanın 6.maddesi gereğince kısıtlıdır şerhi bulunmaktadır. Tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 20/09/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 18/10/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/692 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.