Karaman İcra Dairesi Müdürlüğü Karaman Merkez’de 100 metrekare dükkan icradan satılıktır (çoklu satış)

İhalenin AdıKaraman İcra Dairesi Müdürlüğü Karaman Merkez’de 100 metrekare dükkan icradan satılıktır (çoklu satış)
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlKaraman
İhalenin Tarihi04 Nisan 2022
İhale Saati14:45
İhale iKNILN01547754
İhaleyi Yapan İdareKaraman İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :
T.C.
KARAMAN İCRA DAİRESİ
2016/436 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Karaman İl, Merkez İlçe, 267 Ada, 12 Parsel, PİRİREİS Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tapu kaydına göre dükkan vasfındadır. Taşınmazın yakın çevresinde Polis Evi, İmam hatip Lisesi, Milli Eğitim Müdürlüğü, yeşil alanlar ve semt marketleri yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım toplu ulaşım araçları ile sağlanmaktadır. Taşınmaz parsel geometrik olarak dikdörtgen şeklindedir. Topografik olarak eğimsiz ve engebesiz bir yapıdadır. Bölgede alt yapı hizmetleri tamamlanmış vaziyettedir. Taşınmaz parsel üzerinde bitişik nizam bodrum zemin ve 4 normal kattan oluşan bina yer almaktadır. Taşınmaz binanın zemin katında konumludur. Taşınmaz mimari projesine göre zemin katı 72 m², bodrum katında yer alan eklentisi ise 28 m² alanı olup dükkan toplam 100 m² alanlıdır. Taşınmazın dışa bakan vitrin doğraması alüminyum doğrama, zeminleri seramik, duvarları alçı üzeri saten boyalıdır. Borçlu hissesi tamdır.
Adresi: Mahmudiye Mah. 691. Sok. No:7AMerkez / KARAMAN
Yüzölçümü: 287,97 m2
Arsa Payı: 24/284
İmar Durumu: Karaman Belediyesi İmar Müdürlüğü'nden alınan bilgilere göre ''Konut Alanı' lejantlı, bitişik nizam 5 kata imarlıdır.
Kıymeti: 140.000,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: AT 3402 sayılı kanunun ek 1. Maddesi uygulamasına tabidir şerhi bulunmaktadır. Tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü: 04/04/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü: 09/05/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri: Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Karaman İl, Merkez İlçe, 396 Ada, 15 Parsel, KIZIK Mahalle/Köy, Taşınmaz tapu kaydına göre tarla vasfındadır. Kızık köyünün batısında kırsal bölgede yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgeye ulaşım özel araçlar ile sağlanmaktadır. Taşınmaz çevresinde benzer nitelikte tarım arazileri mevcuttur. Taşınmaz parsel geometrik olarak dikdörtgen şeklinde eğimsiz ve engebesiz bir yapıdadır. Taşınmaz kadastro yoluna cepheli, sulak bir bölgede konumlu olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmaz parsel üzerinde keşif tarihi itibariyle ekili ürün bulunmamaktadır. Borçlu hissesi 4095/142232'dir.
Yüzölçümü: 35.558,12 m2
İmar Durumu: Herhangi bir nazım ya da uygulama imar planı içinde kalmamaktadır.
Kıymeti: 13.808,75 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: 3083 sayılı yasanın 6. maddesi gereğince kısıtlıdır şerhi bulunmaktadır. 3402 sayılı kanunun 22. maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir şerhi

bulunmaktadır. Tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü: 04/04/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü: 09/05/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri: Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/436 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa