Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Karaman İl, Merkez İlçe, PİRİREİS Mahalle/Köy, TOPRAKLIK Mevkii, 4831 Ada, 1 Parsel sayılı taşınmaz tapu kayıtlarında mesken niteliğinde olup dosyaya sunulan bilirkişi raporuna göre 10.163,83 m² alanlı arsası üzerinde, A-B-C-D bloklardan oluşan betonarme karkas yapı tarzında, blok nizam olarak inşa edilmiş, C blok bodrum+zemin+6 normal katlı inşa edilmiştir. Ana taşınmaz yerinde yapılan incelemeye göre bodrum katında kilerler, zemin katta bina girişi ve 4 adet mesken; normal katlarında 4'er daireden toplam 28 bağımsız bölüm mevcuttur. Binanın dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina giriş holü, merdivenler beton kaplama, ve merdiven kovası zeminleri mermer kaplama, duvarları plastik boyalı, merdiven korkulukları ve bina giriş kapısı alüminyum doğramadır. C blok parselin güney batısında konumlu olup, girişi kuzey yönden yapılmaktadır. Satışa konu mesken ise C blok, 6. Kat, 27 bağımsız bölüm nolu meskendir. Bina girişine göre sağ arka cephede konumludur. Karaman Tapu Müdürlüğünde incelenen 30.11.2015 tarih bila sayılı kat irtifakına esas mimari projesine ve yerindeki duruma göre 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo-wc, wc, antre, hol ve 2 adet balkon düzeninde yaklaşık brüt 120,00 m² alana sahiptir. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Pencere doğramaları pvc doğrama, salon ve odaların zemini laminat parke ile kaplı, duvarları alçı üzeri saten boyalı, tavanı kartonpiyer plastik boyalıdır. Mutfak zemini fayans, duvarları alçı üzeri saten boyalı, tavanı plastik boyalıdır. Mutfak tezgahı mermerit, dolaplar hazır dolaptır. Vitirifiye ve krome malzemeleri montajı tamdır. Borçlu hissesi tamdır.
Yüzölçümü : 10.163,83 m² (Ana Taşınmaz)
Arsa Payı : 9300/1016383
İmar Durumu :1/1000 meri imar planı ölçeğinde ayrık nizam konut alanlarında kalmaktadır. E=0.90'ı geçemez. İmar yolu içerisinde kalan kısımlar terk edilecektir.
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : AT 3402 Sayılı Kanunun Ek 1.maddesi uygulamasına tabidir şerhi bulunmaktadır. Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 18/10/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 15/11/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış

şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/973 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.