Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 No'lu taşınmazın özellikleri: Karaman ili, Merkez ilçesi, Mehmetbey Mah. 2744/35 ada/parsel, -/BİRİNCİ/-/2 Blok/Kat/Giriş-BBNo, 46/359 Arsa Pay/paydalı, Mesken Bağ. böl. nitelikli, Betonarme Beş Katlı Mesken ve Arsası Ana taş. nitelikli, 359,24m² ana taşınmaz yüzölçümlü taşınmaz. Taşınmaz bitişik nizam bodrum, zemin ve 3 normal kat ve çatı katlıdır. Depolar ve su deposu, zemin katında 1 adet dükkan, normal katlarında 2'şer adet mesken yer almaktadır. Taşınmazın bina giriş kapısı demir doğrama, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Binanın dış cephesi mantolama üzeri boyamadır. Daire; antre, hol, salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup 130m² alanlıdır. Daire giriş kapısı çelik, iç kapıları panel kapıdır. Salon ve odaların zeminleri laminat parke, duvarları alçı üzeri saten boyalıdır. Islak hacimlerin zeminleri ve duvarları fayanstır. Mutfak tezgahı granit, üstü lake dolaptır. Banyo içerisinde duş yeri, klozet ve lavabo bulunmaktadır. Taşınmaz vitrifiye ve krome krome malzemeleri montajı tamdır. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile sağlanmaktadır. Bina girişi doğu cepheden yapılmaktadır. Taşınmazın yer aldığı bölge genel, genel itibarı ile imarlı ve düzenli mevcut yapılaşma ve yapılaşması devam eden yerleşim bölgesidir. Taşınmazın bulunduğu bölgede 4-5 katlı bitişik nizam yapılar mevcuttur. Taşınmazda borçlunun hissesi tamdır.
Adresi: Koçakdede Mah. (Tapu Kayıtlarında Mehmet Bey Mah.) Bekir Sıtkı Erdoğan Cad. No: 49/2 Merkez/ Karaman
Arsa Yüzölçümü : 359,24 m²
Satışa Konu Meskenin Yüzölçümü : 130 m²
Arsa Payı : 46/359
İmar Durumu : İnşaat tarzı Karaman Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan bilgilere göre taşınmaz 1/1000'lik planda konut alanında kalmakta olup, bitişik nizam 4 kat yapılaşma şartlarına sahiptir.
Kıymeti: 422.500,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü: 16/02/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 14/03/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci

artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/200 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.