Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Karaman İl, Merkez İlçe, 2608 Ada, 9 Parsel, YEŞİLADA Mahalle/Köy, 28 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaz, dosyaya sunulan bilirkişi raporuna göre parsel üzerinde bulunan bodrum + Zemin + asma kat + 12 Katlı betonarme apartmanın güney, kuzey ve batı cepheli, 6. Katında merdivenin sağında kalan dairedir. Bina dış cephesi mantolama üzeri boyalıdır. Daire doğalgazlı kalorifer ısıtmalıdır. 3 oda, salon, antre, mutfak, kış bahçesi, banyo ve tuvaletten teşkil edilen daire 30.07.2019 tarih ve 5/30 sayılı yapı kullanım belgesi ve onaylı projesinden yapılan tespitlerle 152,00 m² dir ve 1 adet balkonu (yaklaşık 10 m²) bulunmaktadır. Daire iç mekan keşfi yapılamamıştır. Taşınmazın yapım tarihi ve yapının mevcut durumu dikkate alındığında aşınma payı dikkate alınmamıştır. Parselin etrafındaki yapıların hali hazırdaki durumu, parselin cephesi, parselin bulunduğu yer itibariyle şehir merkezine olan mesafesi 3.500 m, imar çalışmaları tamamlanmış, belediyenin her türlü altyapı ve üstyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Borçlu hissesi tamdır.
Adresi : Hürriyet Mah. Şehit Hamza Çetin Bulvarı No:187 Merkez / KARAMAN
Yüzölçümü : 3.102,11 m²
Arsa Payı : 4600/310279
İmar Durumu : Bonus kullanımı ile yüksek katlı T4 ticari, kentsel çalışma alanları içerisinde yer almaktadır. E=2,00'yi geçemez, TİCK (1) alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 606.910,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 22/12/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 20/01/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve

rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/183 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.