Karaman İcra Dairesi Müdürlüğü Karaman Merkez’de 184 metrekare kullanım alanlı dükkan icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Karaman İcra Dairesi Müdürlüğü Karaman Merkez’de 184 metrekare kullanım alanlı dükkan icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Karaman |
| İhalenin Tarihi | 13 Eylül 2021 |
| İhale Saati | 14:45 |
| İhale iKN | ILN01395593 |
| İhaleyi Yapan İdare | Karaman İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
KARAMAN İCRA DAİRESİ
2016/2201 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Karaman İl, Merkez İlçe, 708 Ada, 12 Parsel, GAZİ DÜKKAN Mahalle/Köy, parselde bulunan betonarme karkas yapılmış olan bodrum+2 katlı binanın, bodrum katı52 m2, bodrumun asmakatı 26 m2, zemin katı 40 m2, zemin katın asmakatı 26 m2, 1. kat 40 m2 olmak üzere dükkanın toplam alanı 184 m2 olup binanın bulunduğu arsa 52 m² alanındadır. Dükkan köşebaşı parselde bulup müstakil bir yapıdır. Dükkan şehir merkezine 100 metre mesafededir. Dükkanın ticarethane olarak işletildiği, doğu cepheli olduğu, ısıtma sisteminin sobalı olduğu, zemin dış cephe camekanın alüminyum kaplama olduğu, duvar yüzeyinin sıva üzeri plastik boya olduğu, zemin katın tabanın seramik kaplı olduğu, üst ve bodrum katın tabanının mozaik beton olduğu tespit edilmiştir. Tüm pencerelerde doğrama ve korkuluk olduğu tespit edilmiştir. Dükkanın 1. katında lavabo ve tuvalet mevcuttur. Yaklaşık 35 yıllık bir yapıdır. Binanın bulunduğu arsa 52 m² alanında bulunup bitişik nizam ve 4 kata imarlıdır. Mevcut olarak bodrum+2 katı yapılmış durumdadır. Borçlular hissesi tamdır.
Adresi : Mansurdede Mah. 106. Sok. No:14/A Karaman
Yüzölçümü : 50,62 m2
İmar Durumu : Bitişik nizam 4 kat yapılaşma koşullarında yerleşim+ ticaret sahasındadır. Aktekke ve Kale Çevresi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 468.618,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur. Kentsel dönüşüm ve gelişim projesi sınırları içinde kalmaktadır şerhi vardır.
1. Satış Günü : 13/09/2021 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 11/10/2021 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/2201 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Karaman İl, Merkez İlçe, 708 Ada, 12 Parsel, GAZİ DÜKKAN Mahalle/Köy, parselde bulunan betonarme karkas yapılmış olan bodrum+2 katlı binanın, bodrum katı52 m2, bodrumun asmakatı 26 m2, zemin katı 40 m2, zemin katın asmakatı 26 m2, 1. kat 40 m2 olmak üzere dükkanın toplam alanı 184 m2 olup binanın bulunduğu arsa 52 m² alanındadır. Dükkan köşebaşı parselde bulup müstakil bir yapıdır. Dükkan şehir merkezine 100 metre mesafededir. Dükkanın ticarethane olarak işletildiği, doğu cepheli olduğu, ısıtma sisteminin sobalı olduğu, zemin dış cephe camekanın alüminyum kaplama olduğu, duvar yüzeyinin sıva üzeri plastik boya olduğu, zemin katın tabanın seramik kaplı olduğu, üst ve bodrum katın tabanının mozaik beton olduğu tespit edilmiştir. Tüm pencerelerde doğrama ve korkuluk olduğu tespit edilmiştir. Dükkanın 1. katında lavabo ve tuvalet mevcuttur. Yaklaşık 35 yıllık bir yapıdır. Binanın bulunduğu arsa 52 m² alanında bulunup bitişik nizam ve 4 kata imarlıdır. Mevcut olarak bodrum+2 katı yapılmış durumdadır. Borçlular hissesi tamdır.
Adresi : Mansurdede Mah. 106. Sok. No:14/A Karaman
Yüzölçümü : 50,62 m2
İmar Durumu : Bitişik nizam 4 kat yapılaşma koşullarında yerleşim+ ticaret sahasındadır. Aktekke ve Kale Çevresi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 468.618,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur. Kentsel dönüşüm ve gelişim projesi sınırları içinde kalmaktadır şerhi vardır.
1. Satış Günü : 13/09/2021 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 11/10/2021 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/2201 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |