Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Karaman İl, Merkez İlçe, 916 Ada, 217 Parsel, PİRİREİS Mahalle/Köy, Tapu Kayıtlarına Göre; 2 Katlı Betonarme Ev, Ahır, Samanlık Yazlık ve Tarlası vasfında olup Yerinde yapılan kontrolde ;
A-) 2 Katlı Betonarme Ev; B-) 2 Katlı Betonarme Eve bitişik olarak yapılan Samanlık, Depo inşaatı; C-) Kapalı Besi Ahırı ; D-) Depo; E-) Çoban Evi ve deposu, F-) Çoban Evinin yan tarafına bitişik yapılan depo, G-) Arsanın kuzeybatı köşesine (yol cephesine) yapılmış Aşhane müştemilatı; H-) Betonarme yapılmış Büyükbaş yavrulama Yapıları; I-) Açık besi ahırları, J-) Yapıların Bulunduğu arsadan ibarettir.

A-) 2 Katlı Betonarme Ev; 6,5 metre yüksekliğinde, yapılan 2 adet meskenden oluşan 2 Katlı Betonarme Ev bulunmaktadır. Yapı yaklaşık 20-25 yıllık olup 160 m² alanındadır. Zemin ve 1.kat meskenler birbirinin aynı özelliklere sahip yalnızca balkon farklılığı vardır. Yapı 3. sınıf özelliklere sahiptir. Batı cepheli olan mesken 4 oda,1vc,1 mutfak,1 banyodan meydana gelmiştir Islak zeminlerin duvarları 2 metre kadar seramik olup alt ve üst dolapları mevcuttur.. Kapıları ahşap malzeme olup dış kapısı ise profil ve saçtan meydana gelmiştir. Sıcak su enerji sistemi mevcuttur. 4 odadan meydana gelip pencereleri ısıcamlı PVC'dir. Çatı aksamı kiremit kaplı olup ısınma sistemi sobalıdır. Dış cephe boyası yapılı olup kullanılmaktadır.
B-) 2 Katlı Betonarme Eve bitişik olarak yapılan Samanlık, Depo inşaatı; 2 Katlı Betonarme Ev Yapısının arka tarafında 12*12 ebatlarında 6,5 mt. Yüksekliğinde tek katlı Betonarme samanlık müştemilatı mevcuttur Betonarme samanlık müştemilatı iç tarafında oda bulunmayıp yüksek olarak yapılmıştır. Duvarları yığma briket tuğla meydana gelmiş olup çatı örtüsü ise , ahşap direkler üzeri üst tarafı kiremit ile örtülüdür Tavan tabliye betonu bulunmamaktadır.. Ahırın dış kaba ve ince sıvası yapılıdır.. Yapı yaklaşık20-25 yıllık olup 2 . sınıf özelliklere sahiptir.
C-)Kapalı Besi Ahırı; Kargir evin yan tarafında yapının yol cephesinde ise 15*17= 255m² alanında Kapalı Besi Ahırı olarak kullanılmakta olan tek katlı Betonarme yapı mevcuttur. Bunun da çatısı ahşap direkler üzeri ahşap kaplama onunda üzeri kiremit örtülü vaziyettedir.. Deponun dış kapısı profil saçtan yapılı olup üzeri boyalıdır. Ahırın dış kaba ve ince sıvası yapılıdır. Yapı yaklaşık20-25 yıllık olup 2 . sınıf özelliklere sahiptir.
D-) Depo; Arsanın doğu cephesine Samanlık, Depo inşaatına bitişik olarak yan tarafında yapılan90m² alanında Kapalı Depo olarak kullanılmakta olan tek katlı Betonarme yapı mevcuttur. Bununda çatısı bulunmayıp tabliye beton şeklindedir...Deponun dış kapısı profil saçtan yapılı olup üzeri boyalıdır. Deponun dış kaba ve ince sıvası yapılıdır. Yapı yaklaşık20-25 yıllık olup 2 . sınıf özelliklere sahiptir.
E-) Çoban Evi ve deposu: Arsanın güneybatı köşesine cephesine bitişik olarak yapılan 6,5 metre yüksekliğinde yapılan 1 adet mesken ve depodan oluşan 2 Katlı Betonarme Ev bulunmaktadır. Yapı yaklaşık 20-25 yıllık olup 90 m²alanındadır. Zemin katı depo 1.kat mesken olarak yapılmıştır.. Yapı 2. sınıf özelliklere sahiptir. Batı cepheli olan mesken 3 oda,1vc,1 mutfak,1 banyodan meydana gelmiştir Islak zeminlerin duvarları 2 metre kadar seramik olup alt ve üst dolapları mevcuttur.. Kapıları ahşap malzeme olup dış kapısı ise profil ve saçtan meydana gelmiştir. Sıcak su enerji sistemi mevcuttur. 3 odadan meydana gelip pencereler ısıcamlı PVC.'dir. Çatı aksamı kiremit kaplı olup ısınma sistemi sobalıdır. Dış cephe boyası yapılı olup kullanılmaktadır.
F-) Çoban Evinin yan tarafına bitişik yapılan depo; Çoban Evinin yan tarafına bitişik yapılan depo 60 m²alanında ahşap direkler üzeri ahşap kaplama onunda üzeri çatısı oluklu saç ile örtülü depo bulunmaktadır. Yapı yaklaşık20-25 yıllık olup2. sınıf özelliklere sahiptir. Batı cepheli olan deponun dış kapısı ise profil ve saçtan meydana gelmiştir. Isınma sistemi sobalıdır. Dış cephe boyası yapılıdır kullanılmaktadır.
G-) Arsanın kuzeybatı köşesine (yol cephesine) yapılmış Aşhane müştemilatı; Mevcut iki katlı betonarme karkas bina karşı tarafında yapılan tek katlı40 m2 alanında 2,50 mt. Yüksekliğinde Aşhane müştemilatı mevcuttur. Yığma kargir olarak yapılan yapının çatısı ahşap direkler üzeri kiremit örtülü vaziyettedir Yapının dış kaba ve ince sıvası yapılı boyası yapılı değildir. Dış kapısı ise profil ve saçtan meydana gelmiştir Yaklaşık 25 yıllık bir yapıdır.
H-)Betonarme yapılmış Büyükbaş yavrulama Yapıları; Doğu-Batı uzantılı 9 adetten oluşan Büyükbaş yavrulama Yapısı mevcuttur. Mevcut iki katlı betonarme karkas binanın yan tarafında yapılan tek katlı toplam 160 m2 alanında 1 mt. Yüksekliğinde betonarme kargir yapıdan meydana gelmiştir. Üst tarafı gölgelik olarak çelik yapıdan yapılı olup Ayakları Dikdörtgen Profil saçtan meydana gelmiş olup çatı örtüsü oluklu saçtır Yaklaşık 25 yıllık bir yapıdır.
I-) Açık besi ahırları: Kuzey– Güney uzantılı 11 adet açık besi ahırı mevcuttur. Toplam olarak 3300 m² kapalı alandan meydana gelmiştir. Açık besi ahırlarının yemlik kısımları 100 metre uzunluğunda 4 metre genişliğinde 3 metre yüksekliğinde açık besi ahırı (yemliği)gölgeliği mevcuttur. Ahırın yapım tarzı basit yapıdır. Ayakları Dikdörtgen Profil saçtan meydana gelmiş olup çatı örtüsü oluklu saçtır Yaklaşık 25 yıllık bir yapıdır.
J-) ARSA; Bahse konu Karaman (merkez) Pirireis Mah. 916Ada 217 parsel 29.754,58metrekare alana sahiptir. Arsanın metrekaresi büyük olduğundan ve tamamı Karaman sınırında bulunması olduğundan nispeten kıymetlidir. Borçlu hissesi tamdır.
Yüzölçümü : 29.754,58 m2
Kıymeti : 2.113.910,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur. TCDD İşletmesi Genel Müdürlüğü lehine kamulaştırma şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 26/01/2021 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 22/02/2021 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Karaman İl, Merkez İlçe, 916 Ada, 81 Parsel, PİRİREİS Mahalle/Köy, taşınmaz tapuda tarla olarak gözükse de 15-20 yaşlı kapama elma bahçesivasfındadır. Taşınmazın komşu parselleri imar uygulaması görmüş olup taşınmazın da imar planı içinde kaldığı kanaati oluşmuştur. Kumlu-tınlı, % 0-2 meyilli, sulanabilir 1. sınıf tarım arazisidir. Karaman-Ereğli çevre yoluna yaklaşık 1-3 km mesafede, şehir merkezine yaklaşık 6-8 km mesafededir. Borçlu hissesi tamdır.
Yüzölçümü : 16.144,02 m2
Kıymeti : 387.456,48 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 26/01/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 22/02/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN

3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Karaman İl, Merkez İlçe, 916 Ada, 160 Parsel, PİRİREİS Mahalle/Köy, taşınmaz tapuda tarla olarak gözükse de 10-12 yaşlı kapama elma bahçesi vasfındadır. Taşınmazın komşu parselleri imar uygulaması görmüş olup taşınmazın da imar planı içinde kaldığı kanaati oluşmuştur. Kumlu-tınlı, % 0-2 meyilli, sulanabilir 1. sınıf tarım arazisidir. Karaman-Ereğli çevre yoluna yaklaşık 1-3 km mesafede, şehir merkezine yaklaşık 6-8 km mesafededir. Borçlu hissesi tamdır.
Yüzölçümü : 15.005,74 m2
Kıymeti : 360.137,76 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 26/01/2021 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 22/02/2021 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN

4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Karaman İl, Merkez İlçe, 916 Ada, 166 Parsel, PİRİREİS Mahalle/Köy, taşınmaz tapuda tarla vasfında olup komşu parselleri imar uygulaması görmüş olup taşınmazın da imar planı içinde kaldığı kanaati oluşmuştur. Kumlu-tınlı, % 0-2 meyilli, sulanabilir 1. sınıf tarım arazisidir. Karaman-Ereğli çevre yoluna yaklaşık 1-3 km mesafede, şehir merkezine yaklaşık 6-8 km mesafededir. Taşınmazın kuzey batı cephesinde 2 adet toplam 55 m² alanlı kapalı depo olarak kullanılmakta olan tek katlı yığma briket yapı bulunmaktadır. Çatısı ahşap direkler üzeri üzeri ahşap kaplama, onun da üzeri oluklu sac örtülü vaziyettedir. Dış kapısı profil sacdan apılı olup boyalıdır. Deponun dışı kapa ve ince sıvası ile boyası yapılı değildir. Yaklaşık 20-25 yıllık olup 2. sınıf özelliklere sahiptir. Ruhsatı olmayıp kaçak yapı durumundadır. Borçlu hissesi tamdır.
Yüzölçümü : 17.428,91 m2
Kıymeti : 357.653,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 26/01/2021 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 22/02/2021 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN

5 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Karaman İl, Merkez İlçe, 916 Ada, 167 Parsel, PİRİREİS Mahalle/Köy, taşınmaz tapuda tarla olarak gözükse de 10-12 yaşlı kapama elma bahçesi vasfındadır. Taşınmazın komşu parselleri imar uygulaması görmüş olup taşınmazın da imar planı içinde kaldığı kanaati oluşmuştur. Kumlu-tınlı, % 0-2 meyilli, sulanabilir 1. sınıf tarım arazisidir. Karaman-Ereğli çevre yoluna yaklaşık 1-3 km mesafede, şehir merkezine yaklaşık 6-8 km mesafededir. Borçlu hissesi tamdır.
Yüzölçümü : 12.484,98 m2
Kıymeti : 299.639,52 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 26/01/2021 günü 15:45 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 22/02/2021 günü 15:45 - 15:50 arası
Satış Yeri : Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/10912 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.