Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KARAMAN İCRA DAİRESİ
2016/2881 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Karaman İl, Merkez İlçe, 896 Ada, 55 Parsel, YENİŞEHİR Mahalle/Köy, Taşınmaz tapuda tarla vasfında olup üzerinde 15-20 yaşlı kapama elma bahçesi mevcuttur. Karaman il merkezine 2 km uzaktadır. Eski Göztepe köyü yolu üzerinde elma üretiminin yoğun olarak yapıldığı bir bölgede bulunmaktadır. eğimi % 0-2 metre (düz, düze yakın) olup toprağı killi tın yapıda derin profilli, 1. sınıf tarım arazisidir. Taşınmaz üzerinde Klasik tip elma bahçesi tesis edilmiş olup ağaçlar verim çağında ve bakımlı durumdadır. Damla sulama sistemi mevcuttur. Borçlu hissesi tamdır.
Yüzölçümü : 35.800 m2
Kıymeti : 1.045.718,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 25/08/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 22/09/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Karaman İl, Merkez İlçe, 283 Ada, 22 Parsel, DİLBEYAN Mahalle/Köy, Taşınmaz tapuda tarla vasfında olup üzerinde 15-20 yaşlı kapama elma bahçesi mevcuttur. Karaman il merkezine 3,5 km uzaktadır. Konya-Karaman yolu üzerinde bulunan akaryakıt istasyonu arkasında kalmaktadır. Elma üretiminin yoğun olarak yapıldığı bir bölgede bulunmaktadır. Eğimi % 0-2 metre (düz, düze yakın) olup toprağı killi tın yapıda derin profilli, 1. sınıf tarım arazisidir. Taşınmaz üzerinde Klasik tip elma bahçesi tesis edilmiş olup ağaçlar verim çağında ve bakımlı durumdadır. Damla sulama sistemi mevcuttur. Borçlu hissesi tamdır.
Yüzölçümü : 30.639,70 m2
Kıymeti : 894.722,74 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur. "Botaş Genel Müdürlüğü lehine 509,92 m² daimi irtifak hakkı vardır. 1617 sayılı kanuna göre geçersiz sayılacaktır ve 3083 sayılı yasanın 6. Maddesi gereği kısıtlıdır" şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 25/08/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 22/09/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/2881 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.