Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Karaman İl, Merkez İlçe, 4627 Ada, 17 Parsel, CUMHURİYET Mahalle/Köy, Taşınmaz tapu kaydına göre avlulu kerpiç ev vasfındadır. Bilirkişi raporuna göre; ayrık nizam, bodrum, zemin ve 1 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Taşınmaz parsel geometrik olarak amorf şeklinde, eğimsiz ve engebesiz bir yapıya sahiptir. Parsel etrafı bahçe duvarı ile çevrili durumdadır. Binanın dış cephesi boyalıdır. Bina mesken olarak kullanılmakta olup toplamda 240 m2 alanlıdır. Yığma tarzda inşa edilmiştir. Taşınmaz belediye hizmetlerinden tam ve eksiksiz olarak faydalanmaktadır. Parsel içerisinde depo ve aşene bulunmaktadır. Depo alanı 60 m2, aşene 36 m2 alanlıdır. Borçlu hissesi 1/2'dir.
Yüzölçümü : 432,17 m2
İmar Durumu : Ayrık nizam, 1/1000 meri imar planı ölçeğinde, kat adedi 3, ön bahçe mesafesi 5 m, komşu mesafesi 3 m, arka bahçe mesafesi 4,75 m, taks 0,30'u geçemez, imar yolu içerisinde kalan kısımlar terk edilecektir.
Kıymeti : 210.750,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 23/01/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 20/02/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Karaman İl, Merkez İlçe, 154 Ada, 9 Parsel, ALACASULUK Mahalle/Köy, Taşınmaz tapu kaydına göre tarla vasfındadır. Bilirkişi raporuna göre; taşınmaz geometrik olarak amorf şekilde, eğimsiz ve engebesiz bir yapıya sahiptir. Taşınmaz verimli toprak yapısına sahip olup sulak bölgede ve sulama kuyusu bulunmaktadır. Parsel üzerinde yaklaşık 20-25 yıllık kapama elma bahçesi bulunmaktadır. Yaklaşık 26.800 m2'si tarla olarak kullanılmaktadır. Yola cephelidir. Borçlu hissesi 1/3'tür.
Yüzölçümü : 65.836 m2
İmar Durumu : Büyükova projesinde kalmaktadır. 1/1000 ölçekli uygulama ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 877.813,33 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Teiaş Genel Müdürlüğü lehine 2321 m2'lik kısımda daimi irtifak hakkı vardır. 3402 sayılı kanunun ek 1 inci maddesi uygulamasına tabidir. Tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 23/01/2023 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 20/02/2023 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Karaman Belediye

Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/11498 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.